父亲有权卖房子给儿子吗-法师兄

这要看你父亲是不是完全民事行为能力人了，如果是民事行为能力人的还这个卖房合同应该是部分有效的，现在还有一个问题就是该处房产你母亲应该是有一半的份额，现在在你母亲没有允许的情况下你父亲是不能单方面把房子卖了的，你母亲只有权利出让属于他的那一部分，说以该合同应该是属于无效的合同。还有就是该合同上面的房子的价款不市价低了很多，这个就是显失公平的，所以这个合同是个可撤销的合同，去过去打官司你们应该会打赢的。

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因您父亲是该房产的所有权人，故只有您父亲有权利对该房产作出处分，其他人均无权。因此，您嫂子无权要求该房产贵自己所有。如果您嫂子要该房产，不需...

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父亲可以把房子卖给儿子。法律对父子间的交易未禁止性的规定，父亲可以和儿子签订房屋买卖合同，将拥有所有权的房子卖给儿子，父亲和儿子签订合同后，...

首先，父母（包括养父母和继父母）都对子女负有抚养义务，同样，子女对父母（包括养父母和继父母）也有赡养的义务，所以虽然你是产权人，但是不能轻易将他们赶出去。但并不是说，你没有办法对待这件事。至少你是产权人，也就是这个房子的绝对处分权人，你可以出租、出售、抵押这个房子，并且完全支配这个房子的收益。如果能证明你们感情不好，对方存在过错，你甚至可以要求他们腾房。其次，法院起诉并不是一定要请律师的。律师只是代你打官司的代理人，你完全可以自己上法院打官司。但是，因为打官司需要收集证据和依据，并且诉讼程序也不是一般人能掌握的，而且还要花去相当长的时间和精力，所以才有了我们诉讼律师的就业机会。第三、到法院起诉时，立案厅会审查你提供的材料，看你这个案子有没有起诉资格，所以你必须写起诉状、并且提交初步的证据材料证明你的基本事实。一旦这些条件具备了，就能让你立案了，下面就是要在法院指定的期限内准备并提交证据，然后等开庭吧。

直系亲属间无偿赠与房产，免除20%个人所得税，5.5%营业税！需要交纳评估费（千分之六）。契税（90平米1%），印花税（万分之五），工本手续费等费用！由于儿子是无偿得到的赠与，你如果以后想出售这个房子，需要缴纳全额房价20%的个税和全额房价5.5%的营业税！建议还是以买卖的方式过户给儿子！一般二手房交易需要交纳的税费：一、买房人应缴纳税费： 1、契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%） 2、印花税：房款的0.05% 3、交易费：3元/平方米 4、测绘费：1.36元/平方米 5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费： 1、印花税：房款的0.05% 2、交易费：3元/平方米 3、营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的) 4、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）

根据您叙述的情况，您父亲的行为已经构成故意伤害罪，应该承担刑事附带民事赔偿责任。如果房子属于夫妻共同财产，父亲没有其他财产的，母亲可以主张要求用房产的一半来抵偿，但是，同时，您父母还要对11万债务承担共同偿还责任。具体如何赔偿以及债务如何承担，双方协商不成的，只能法院结合实际情况进行判决。