确权证没下来之前能改名字吗-法师兄

确权证没下来之前可以改名字。可以向当地乡、镇人民政府农村经营管理部门，申请农村土地承包经营权变更登记。办理农村土地承包经营权变更申请应提交以下材料：1、变更的书面请求；2、已变更的农村土地承包合同或其它证明材料；3、农村土地承包经营权证原件。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

《中华人民共和国农村土地承包经营权证管理办法》第十五条办理农村土地承包经营权变更申请应提交以下材料：（一）变更的书面请求；（二）已变更的农村土地承包合同或其它证明材料；（三）农村土地承包经营权证原件。

答

房产证在未办理出来之前是不能变更户主的，也就是不能过户或更名的。需要先将房产证办理出来，且房贷已经还清，必须提供房产证，撤销抵押后才可以办理...

答

根据房屋来源和产权性质的不同，核发产权证的时间也不一样，有时候要几年后才可以申办产权证，主要是还迁房，是比较慢的。至于您所问的产权证没有办下来之前是否可以改名字，我认为要看具体情况具体分析，如果仅仅是与开发商签订合同，还没有办理预告登记的，我认为仅是合同关系，只要开发商同意，更名是可以的。但如果房屋已经预告登记，更名就不可操作了，就需要等产权证下发后再办理变更登记了。那么，如果房屋是安置房，就要与拆迁人进行协商，看是否可以变更名字，同样也是看行政备案到什么程度，如果行政机关还没有对您的房屋分户登记为您名下，拆迁人又愿意配合变更，我认为是可以操作的。

《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。按照我国现行的房屋所有权登记制度，房屋登记是城镇房屋权利归属的法定公示方法。

现在房产证还没有下来，可以直接更改为倪美丽的名字吗？回答：在房产证没有下来之前，房子的产权不能做任何权属更改，也就是说没有下证之前不能更改名字。其次，就算是产权证下来了，你如果想更改名字，就意味着房屋产权的权属更改，我国房屋的权属需要更改时是受法律保护的，像你们的情况如果更名的话是属于房屋赠与手续，赠与手续办理过程中新的房主要支付房屋评估值的最多20%的税金的――我说的是最多（因为从法律上讲你们现在不是直系亲属关系，所以税率很高），一般是直系亲属关系的税率在1%---2%以后李俊基的户口可以直接落在燕郊这套房子吗？首先，你们如果不登记的话，我国法律规定一个房子里只能存在一家户口。如果出现一所房子挂几家户口说明您“所里”有人呀！，如果你们登记了，你的自然就在房子里了。首先前提是对方的户口已经落在了房子里了。当然孩子的也是顺理成章的事情了。其次，最关键的是对方的户口能不能落过来，这要根据她的实际条件了，这要到房子所在地的派出所问问了！落户的条件和要求！（燕郊会划到北京吗？以后孩子的名字名正言顺的落在那吗？还有有关问题我该向什么地方咨询呢？这些得问“所里”呀！可得找个明白的问问，现在政府机关很多人说话办事可是。