楼房质量检测主要包括哪些内容？

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• 问房屋质量鉴定主要包括哪些内容
  

  房屋质量鉴定的具体问题可以分为三类：（一）房屋主体结构质量不合格。主体结构是指房屋主要构件相互连接、相互作用的平面或空间构件，必须具有符合技术要求的强度、韧性和稳定性，以保证建筑本身的各种载荷。（二）严重影响正常生活质量。这是指由于房屋质量问题，严重影响买受人享有房屋的正常使用功能和用途。（3）其他一般质量问题。例如房屋渗水，地面空鼓，墙皮脱落等。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷适用法律若干问题的解释》第十二条：因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核实不合格，买受人请求解除合同并赔偿损失的，应当予以支持。第十三条买受人因房屋质量问题严重影响正常居住和使用，请求解除合同并赔偿损失的，应当予以支持。交付使用的房屋存在质量问题，出卖人应在保修期内承担修复责任；卖方拒绝修复或在合理期限内拖延修复的，买方可以自行或委托他人修复。出卖人应承担修复费用和修复期间造成的其他损失。

• 问房屋质量检验的内容包括哪些？
  

  房屋质量验收包括房屋的主体结构和基础设施。房屋验收需提供工程竣工验收备案表、工程竣工验收报告、法律法规规定的其他文件等。竣工验收的房屋一般必须五通一平，即供水、排水、供电、通信、通路、土地平整。

• 问工程质量检测方案应包含哪些内容
  

  防撞护栏、隔离栅及附属设施施工、安全质量事故及处理情况报告、检测资料；e、各中间环节检测资料；f、成品检测资料.变更设计一览表2.变更图纸3.工程竣工图（二）工程管理文件（三）施工质量控制文件1、评定资料。2、试验、安全事故的调查处理文件3、文明施工的有关文件（五）进度控制文件1、进度计划（文件、图表）、批准文件2、进度执行情况（文件、图表）3、补救后达到要求的认可证明文件；d、基础等强度、完整性检验资料；e、施工中遇到的非正常情况记录、处理方案；c。可能有的会要求施工单位进行收集整理；c、会议记录、纪要6、施工照片、工程质量自检报告及工程质量检验评定资料，届时只要分别找各部门要就行了）（一）竣工图表1、混凝土一、根据《公路工程竣（交）工验收办法》（交通部2004年第3号令），高速公路的交通安全设施工程只是整个高速公路工程项目的其中一个单位工程，因此其竣工资料的编制整理归档应该按照一个单位工程的标准来进行。二、竣工资料内容（施工资料部分，其他还有综合文件部分、检测报告a、音像资料7、标线检查资料、施工记录、原材料；c、决算和审计文件部分、试验、调试记录、有关进度的往来文件（六）计量支付文件（七）合同管理文件（八）施工原始记录1、监理资料部分、科研、砂浆配合比试验报告、施工日志2、各种原材料试验报告、检查资料；d、照明系统施工、监控设备成品合格证;d、缺陷责任期资料（四）施工安全及文明施工文件1、安全生产的有关文件2，这几部分的资料不是由施工单位编制，就不具体说了、工程质量文件a；b、施工原始资料a、外购成品、半成品抽检、试验资料、各种标志牌制作安装检查记录。4、质量鉴定报告；e、机电设备、测量原始记录、4、各工序施工原始记录（未汇入施工质量控制文件的部分）5、工程质量往来文件b。3；b、施工工艺、质量检测记录及观察记录、对工程质量影响分析；f、交工验收施工单位的试验、检测、天气、温度及自然灾害记录3，如果有不清楚的请追问，满意的话麻烦采纳、外购材料(产品)合格证书及检验报告、其它原始记录不知道以上内容对楼主是否有帮助、新技术资料部分

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