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有用的。公证处是国家承认的具有法律权证的单位,经当事人公正、平等的情况下公证的所有条款都是具有法律效应的。公证是公证机构根据自然人、法人或者...
房屋所有权的产权变更是以房屋产权的变更登记为标准的,只有房屋所有权证上面的名字的变更才具有合法的公示力,可以对抗任何人,而公证只能公证一种变...
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不能。没有房产证的房产公证,公证处是不会受理的。无房产证的房屋买卖是不合法的,不符合公证的条件。《城市房地产管理法》明确规定未依法登记领取权属证书的房产不能转让,也就是说无房产证房屋买卖是不合法的,所以也不符合公证的条件。申请公证的事项不真实、不合法的,公证机构不予办理公证。
没有房产证的房子公证处是不给公证的。实践中,为了化解风险,一般是通过律师事务所做律师见证书,由律师起草房屋买卖合同,当事人本人签字捺印,然后做律师见证书,盖上律师事务所的钢印和两个律师的印章,同时,给你们双方录音录像,备留光盘。我们律师事务所做的这类见证很多,你有时间可以来查看。
1、如果房产证办理下来之后,再办理结婚证,房屋肯定是你的婚前财产,也无须对此予以公证。2、如果先办结婚证,房产证后办理下来,只要房款是在结婚前支付的,房屋也是你的婚前财产。但房款的支付时间和以谁的钱支付在实践中是一个比较难予证明的事情,对此可以对房屋的权属予以公证,也可以委托律师拟订夫妻财产协议并予以见证,二者的实际作用是一样的。
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