相关问答
房产过户手续的程序 双方在房屋交易合同签订三十日过后,持房地产有效证明和本身有效身份证明、转让合同到房地产管理部门提出生气,并且申报成交价格...
房产过户手续的程序 双方在房屋交易合同签订三十日过后,持房地产有效证明和本身有效身份证明、转让合同到房地产管理部门提出生气,并且申报成交价格...
大家都在问查看更多
二、离婚后房产过户手续如何办理 据专家介绍,夫妻离婚涉及房屋转移的,一般由双方共同申请登记,并提交以下资料:房产证;身份证明及复印件;协议离婚的提交离婚证及复印件,离婚财产归属协议;权利人一方申请登记的,需要提交经公证的离婚财产归属协议;法院判决离婚的提交生效的法院判决书及复印件,判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记。 双方就财产达成协议到民政部门办理就可以了,但一定要及时办理房产过户手续。房产过户手续,类似办理买卖过户,即按照正常买卖程序办理,一周左右时间即可! 提醒广大网友在离婚时,离婚协议书可以签订,不过务必要到民政局盖公章,或者直接申请法院判决。如果是私下协商的离婚协议书,那么交易时双方都得到场签字。
母亲将房子份额过户给女儿的话和普通人一样需要根据份额交纳营业税、个税、交易费等;因是直系亲属,析产赠与划算、但以后出售交税多,提供两种方式可以选择: 一、若是子女以后不卖的话,析产过户手续建议走分家析产的程序,写一份分家协议书(或到房管部门要一份),让父母所有家人签字同意析产女儿名下,只需交纳手续费(每平6元和工本费80元); 二、若女儿以后卖的话,建议现在走买卖过户程序,父母是卖方,女儿是买方,费用根据所占份额缴纳如下:要根据评估价格、是否满2年、房子是否父母的唯一房子后对号交纳: 1、测绘费1.36元平方; 2、评估费0.5%(评估额,允许浮动); 3、契税评估额初次90平内1%、90平140平内1.5%,超过140平或非首次3%,买方缴纳 4、所得税按全额的1%由卖方承担,若是五年外的唯一普通住房减免; 5、交易费6平方,双方 6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方; 7、营业税5.6%,若满2年可减免。
1、房产继承一般通过继承公证(公证处)和继承诉讼(法院)取得继承公证书、调解书或者法院判决书后,再到房产交易中心办理房产。 2、一般来说,如果继承人之间没有纠纷,法律文件齐全,急需办理继承手续的,可以优先选择继承公证办理房产继承手续。如果继承人之间分歧较大,无法协商一致、联系不上或自行去派出所或者单位取证困难的,建议聘请律师通过法院诉讼途径解决。 3、如果继承人之间没有纠纷,对于取得继承的法律文件也不迫切的,还是建议通过诉讼途径办理。现在上海的很多法院有诉前调解程序,办理流程顺利的话一般在一个月到二个月之间也能办理完结,调解结案的话,诉讼费用可以减半收取。 本律师代理过多起类似房产继承案件,可以进入网站看我的文章,可电话和我联系。
相关法律短视频查看更多
相关普法查看更多
618人已浏览
678人已浏览
105人已浏览
140人已浏览
网友热门关注
10963位在线律师最快3分钟内有回复
立即咨询