银行扣押的房产能做抵押吗？

大家都在问查看更多

• 问哪些银行能做房产抵押贷款
  

  中信，兴业，邮储，工商等，很多银行都有房产抵押贷款的业务。房产抵押贷款对房产的要求：房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押；房龄（从房屋竣工日起计算）与贷款年限相加不能超过40年；所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。

• 问抵押给银行的房产能卖吗
  

  抵押给银行的房产，在抵押期间，抵押人是能卖的，但是应当及时通知银行，同时不能损害银行的抵押权。根据2021年施行的《中华人民共和国民法典》第四百零六条抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。

• 问抵押银行房产证能买吗
  

  房产证抵押给银行的房子是可以购买的。 未还清贷款的房产再交易，可采用三种方式：提前还贷、资金监管、转按揭。 提前还款双方签订房地产买卖合同之后，由房东自筹资金，一次性提前归还尚欠银行的全部贷款余额，待银行释放抵押权后再由房地产交易中心注销抵押登记。如此，房东取得了该房屋的完全产权，双方即可按照一般的二手房买卖流程完成交易。

相关法律短视频查看更多

• 1'08
  房产证抵押贷款要银行流水吗

  2,653人已观看

• 0'50
  有抵押的房子能买吗

  6,346人已观看

• 0'58
  抵押状态下能补办房产证吗

  6,846人已观看

• 1'39
  房产抵押贷款的条件

  6,021人已观看

相关普法查看更多

• 
  房子抵押银行还能再抵押吗

  409人已浏览

• 
  抵押给银行的房产在抵押期间能出售吗

  1,573人已浏览

• 
  哪个银行能做回迁房抵押

  283人已浏览

• 
  抵押车抵押银行能买吗？

  701人已浏览