购房定金没退可以退吗

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• 问购房定金没合同可以退吗
  

  一般定金交了之后是不能退的，但以下情形除外： 一、因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。 二、因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。

• 问没钱买房可以退购房定金吗
  

  针对没钱买房能退购房定金吗，要注意以下2点： 1、“定”金还是“订”金，定不能退，订可以退。 2、是否有定金合同，如果定金合同里有约定，那就按约定执行。如果合同中有属于重大误解的事项，也可以解除合同，但定金能退多少就要看具体情况而定，重大误解类的可能需要走司法程序。

• 问购房交了定金可以退吗，定金可以退吗
  

  定金能否退还取决于情况。1、如果开发商不具备商品房销售资格，不想买房，定金可以退。我国法律规定，不符合商品房销售条件的，房地产开发企业不得销售商品房，不得向买受人收取任何预订费。所以，如果商品房不符合销售条件，且购房者已缴纳房屋定金，则无论双方是否同意退还定金，开发商都应无条件退还定金。2、如果因为房屋开发商欺诈而不想买房，或者双方在签订购房合同时无法协商合同条款，那么在这种情况下，开发商也应该退还购房定金。3、因不能归责于双方的原因，商品房买卖合同未订立的，出卖人应当将定金返还给买受人。

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