个人房产抵押贷款后需要什么手续-法师兄

下面是个人房产抵押贷款要办理哪些手续的相关内容，1、办理个人房产抵押贷款的借款人必须满足这些条件：具有完全民事行为能力。能够提供有效身份证明、居住证明、婚姻证明、收入证明。个人信用良好。贷款用途合法。有稳定的工作和收入。有按时足额还款的能力。有符合银行要求的房产作抵押。2、在满足上述要求的情况下，借款人可以向银行提出贷款申请，并提交本人有效身份证件、户口薄、居住证明、抵押物权属证明、同意抵押证明、抵押物评估证明、收入证明或纳税证明等材料。3、银行收到借款人提交的申请和贷款资料后，会进行审批;

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房子担保涉及很多问题，要看实际情况来定，举个例子：如果到银行申请贷款时如果需要提供房产担保的话，通常做法将可以提供作为抵押担保的房产（可以是...

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房屋抵押流程如下：第一步:提交所需证件抵押借款人(自然人)需提供的证件:房地产权证或房屋所有权证,土地使用权证;借款人身份证,户口簿;还需下...

办理不动产抵押登记时，抵押双方必须持有以下法律文件：1、营业执照复印件2、抵押当事人的身份证明或法人代表证明书3、代理人处理时，必须持有法人代表或当事人的授权委托书4、借款合同（主合同）5、抵押合同6、抵押物的产权证明书（包括《国有土地使用权证明书》、《房屋所有权证明书》）7、抵押物归合资企业或股份公司所有时，董事会同意抵押的决议书8、如果是重复抵押的话，必须提供以前抵押权人同意再次抵押的文件的文件9、如果有相关文件证明书有法律抵押证明书1、相关文件的所有人的文件1、房产办理证办理的流程分为以下几个步骤：申请－受理－查验－实地查看（视情况）－缴纳税费－－不动产登记簿登记－发证1、申请登记当事人或者代理人应当到不动产登记机构办公场所提交申请及相关材料，如：身份证明材料，若委托他人为代理人的还应有代理人身份证明材料．授权委托书；房屋来源证明材料．登记原因证明文件；房屋界址．空间界限．面积等材料；与他人利害关系的说明材料等。2、房地产登记机关受理房地产登记机关认为申请资料齐全，符合法定形式，应当受理并书面通知申请人。3、房地产登记机构检查房地产登记机构受理房地产登记申请后，应检查以下内容：（1）申请人、委托代理人身份证明资料和授权委托书与申请主体是否一致（2）权属来源资料或登记原因文件与申请登记内容是否一致（3）房地产地址、空间界限、面积等权籍调查成果是否完善，权利是否明确。地址是否明确。面积是否正确（4）法律。行政法规定的完税或收费证明书是否完整。4、现场检查、纳税住宅等建筑物。建筑物所有权首次登记。在建设工程抵押、房地产消失注销等情况下，房地产登记机构可以进行现场检查（注意是否必要），在领取房地产证明书之前必须缴纳相关税金和公共修理基金。5、登记不动产登记机构认为权属清楚应在30个工作日内将登记事项记载于不动产登记簿。6、发行房地产登记机关应根据房地产登记簿，填写发行房地产权利证明书。

房产证抵押贷款的手续及流程：首先，对于贷款人的要求：贷款人必须是具有完全民事行为的自然人，贷款到期日的年龄不能超过65周岁。有本市常住户口，稳定的职业和收入，具备按期还款的能力。房产共有人必须认可其贷款行为，并愿意承担相关法律责任。房产抵押贷款的起点金额为5000元，而较高额度不会超过您所抵押房产评估价值的70%。贷款期限一般不会超过5年，最长可达10年。其次，对于抵押贷款房产的要求：房屋的产权要清晰，符合国家规定的上市交易条件，可以进入房地产市场流通，并且没有做其他抵押。抵押贷款的房龄不能超过40年，房屋没有被列入城市改造拆迁规划，并具有国家房产部门核发的房产证和土地证。其中，未结清贷款的房产，部分已购公房，未满5年的经济适用房，未取得房产证的小产权房都是无法取得房屋抵押贷款的。

通常房产证抵押贷款，只是房屋产权抵押贷款，房产证在房产所有人手里。贷款人所具备的条件 1、具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁; 2、有本市常住户口，有固定的住所;有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力; 3、愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押; 4、房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。