老人去世后土地证没下来怎么办-法师兄

老人去世后土地证没下来怎么办

2022-01-25

1、既然还有土地使用权证书、林权证，那就至少说明土地问题还没有完全解决（除非之前有其他的明确合同约定，您母亲有签字确认过相关合同），在这种情况下，若您母亲名下的土地被征收，应当获得相应的补偿； 2、不再算集体经济组织成员，但是否需要强行退还田土，道理还和前述一样，要看之前的相关政策和合同是否对田土的去向、补偿做出过相关规定或约定。 3、有红眼病是人之常情，但每批人的情况不同，受到的待遇也可能会不同，这是很正常的事情。能不能领取土地补偿款，要看自己之前签过的相关文件。您最好能查阅一下你们当地的一些具体政策性规定，并看看自己手中都有一些什么文件，然后再找律师进行进一步的分析。

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问老人去世后土地怎么办?

答

第一，国家法律规定土地的所有权是不能转让的，能进行转让的是土地的使用权。第二，视土地的性质而定，如果是村里的承包用地，农村土地承包经营权是...
问老人去世后土地怎么办

答

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1、先到国土资源局查档案，再由国土资源局出示证明：***人遗失土地证一本，证号为****************号，然后到报社登报，声明作废。登报一个月后，再到国土资源局补办土地证。 2、要求国土所给你们测绘好分户地籍图，由村委会出示分户理由，准备好你和你叔伯家的户口本和身份证原件和复印件。 3、将以上资料准备齐全后交国土所，报国土资源局，申请发土地证。办理程序 1、房屋转让连同土地使用权转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。 2、房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。 3、新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。 4、土地证书遗失或者损毁的，土地权利人应当及时向原发证机关备案，申请补发新证，在当地报纸上进行公告。自公告之日起三十日内无异议的，原发证机关注销原土地证书，补发新证书。 5、买卖分宗、继承、赠与分宗须双方共同到局办理。 6、委托代办除提交上述资料外，还须提供委托人签名盖章的委托书。土地证过户费用 1、如果原土地证上土地的来源是转让的，就只要缴纳手续费。 2、如果土地来源是划拨的(单位福利分房后的房改房，所有公房转私房以后的房产都是)，土地证过户时就必须缴纳当地地价3%的土地出让金了，这是一笔很大的支出。以上费用需要符合的条件 1、房屋产权本已超过两年，如未到两年，加收一个5.5%的营业税，原则上由卖家承担。 2、房屋建筑面积小于140平。如果面积超过140平，(含140)契税交3%。 3、房屋是普通商品房。如果是已购公房还要支付一个土地出让金。 4、个人所得税目前没有强制收取，所以可以忽略不计。 5、以上都是指有产权的房子，如果是使用权则不能贷款只能一次付，不用交契税等其他的费用，只需要支付过户费用。