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买房子过户了没过户到自己名下有效吗

2022-01-22
1.房屋买卖合同已签且已公证,买卖合同已经生效。不动产采用登记主义,未登记的不影响合同的效力。由于房屋未办理过户,您与卖家仅存在债权关系,并未取得该房屋的所有权。这样对您是有风险的,因为卖家也许会将房屋再卖于他人,一房二卖的情形也是存在的。 2.如果与卖方联系不上,无法协商完成过户手续,建议您携带购房合同等资料及时起诉卖家,要求配合完成过户手续,将卖家的户口迁出。在起诉时,向法院说明卖方的情况。法院判决生效后,可携带法院的文书去房管部门办理过户手续。 3.

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