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遗嘱继承公证手续: 1、当事人申请遗嘱继承公证时,应向公证处提交申请人的身份证、代理人的身份证明和授权委托书; 2、被继承人的死亡证明、遗产...
根据我国有关的法律规定,遗产继承公正的办理,需要下列程序才能完成: 1、到多媒体领号机上领取编号,承办的公证员会根据编号依次为你办理。 2、...
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房地产作为遗产继承程序,申请人需要提供以下证明文件:1。 所有继承人的身份证、户口簿或其他身份证明(包括父母、配偶、子女),所有继承人必须到公证处申请;不能亲自去公证处的,需要在当地办理委托公证,委托他人代为办理继承权公证;不能亲自去公证处放弃继承权的,需要在当地办理放弃继承权的声明公证;2、 死者死亡证明和注销户口证明(缺一不可);(死亡证明可以是复印件。如果没有复印件,需要到公证处领取介绍信,到当地卫生防疫站出具死亡证明,也可以由死亡时的医院出具;如果户口本上没有死者户籍注销记录,需要提供户籍所在地警察局的户籍注销证明,如果有,则不需要出具注销证明);3、 所有继承人和死者之间的亲属关系证明 (如单位证明、结婚证、独生子女证),所有继承人都需要亲自出席。如果有人放弃继承,他们需要签署放弃继承权的声明;4、 继承人死亡的,提交死亡证明、婚姻证明和亲属关系证明(包括父母、配偶和子女); 注:申请人应先到公证处领取专用表格。交给死者原单位人事或者人事档案部门5。 死者的婚姻证明;注:指结婚证、离婚证(或法院离婚判决书及生效证明、离婚调解书)、户口簿上的婚姻状况记录;结婚年限长或者结婚证遗失的,不得提供结婚证;死者死亡时未婚、丧偶或者离婚的,应当提供户籍所在地民政局出具的《无婚姻登记记录证明》;6、 死者的财产证明,如房地产权证、银行存款证明、股票对账单等;【请注意不要遗漏,否则需要重新处理;遗产税没有法律规定。继承权公证完成后,到交易中心办理过户登记时,会收取一定的手续费。请咨询房地产交易中心;7、 死者生前有遗嘱的,应当提供遗嘱原件。
办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。凡领取《房地产权证》的房屋,当房屋的权属人死亡后,其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。大致步骤如下: 1、房屋评估:首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素,作出专业的价格分析和楼价评估,定出准确的物业市值价格。 2、继承公证:申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证,领取继承公证书。在办理公证时,必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明,以及原房屋权属人立有的遗嘱(如有遗嘱),亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权,必须出具放弃财产承诺证明。 3、房屋测绘:申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续,领取测绘成果或者附图,以便办理产权登记手续。 4、继承登记:申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》,并递交上述资料后,办案人员将收件立案受理,并核发回执。待一切资料审核后,即发放已更改权属人的房产证明。 5、规定需递交的其它资料:如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的,必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。如该房屋经实地测绘,发现已经改建或存在违法建设的,必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书。
办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。凡领取《房地产权证》的房屋,当房屋的权属人死亡后,其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。大致步骤如下: 1、房屋评估:首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素,作出专业的价格分析和楼价评估,定出准确的物业市值价格。 2、继承公证:申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证,领取继承公证书。在办理公证时,必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明,以及原房屋权属人立有的遗嘱(如有遗嘱),亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权,必须出具放弃财产承诺证明。 3、房屋测绘:申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续,领取测绘成果或者附图,以便办理产权登记手续。 4、继承登记:申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》,并递交上述资料后,办案人员将收件立案受理,并核发回执。待一切资料审核后,即发放已更改权属人的房产证明。 5、规定需递交的其它资料:如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的,必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。如该房屋经实地测绘,发现已经改建或存在违法建设的,必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书。
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