村民搬迁报告是按照入户人数算还是按人口算

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• 问拆迁人口按公户还是户口数量算
  

  上海公房拆迁不是按照户口人数计算，以面积计算为主。其次按照人口的多少来进行补助；评估价格＝被拆除房屋的房地产市评估单价×被拆除房屋建筑面积（如被拆除房屋的房地产市场评估单价低于评估均价的，按评估均价计算。）

• 问拆迁是按照人口数还是按照面积
  

  每个拆迁项目的补偿标准都不一样，有的政策是按照人头进行补偿，有的项目是按照房屋面积进行补偿的，有的项目是综合考虑这两个因素。所以要具体项目具体分析，不能一概而论，而且也没法提前预测。 但是拆迁补偿政策并不意味着就是最终补偿的依据，因为实践中也经常有拆迁补偿政策违法的情况，往往拆迁中房屋的面积和人口都是影响拆迁补偿的重要因素，在拆迁谈判中都是重要的谈判筹码。被拆迁人遇到拆迁时，不要盲目的猜测补偿政策是什么，要咨询专业人士，向拆迁方主张合理的补偿。

• 问农村拆迁补偿是按照人口还是按户口
  

  房屋拆迁补偿是对财产权的补偿。依照人口和户口补偿是没有法律依据的。农村征地拆迁补偿最低按照拆一还一的原则进行补偿！如果是给您安置房作为补偿的话，安置房面积不能小于原先房屋的面积；如果是给您重划宅基地让您自己重建，那他们给的货币补偿得够您重建不小于原先面积的房屋；如果是只给补偿货币，拿补偿得够您在类似地段购买相同面积的房屋。

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