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1、会的，这可能构成逃税。 2、根据规定，以现行契税政策，个人购买住房实行差别化税率。...
不能。国家各部门的法规（如税局、海关等）都规定如少征税，是可以在一定时间内要求补交的，所以必须要交。这个属于逃税行为。《刑法》第二百零一条逃...
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1、从2009年1月1日开始执行至2010年9月30日结束的契税征收政策，不区分新房还是二手房，也不区分购房者所购房屋是否为首套房，凡是购买144平方米以下的普通住宅一律只征收1%的契税，144平方米以上普通住宅、车库、商业及办公用房等均按3%标准征收；而从11年10月1日开始执行的房屋契税新政策则规定，凡是购买首套且面积在90平方米以下的新房，按照总价1%征收；购买首套房且面积在90-144平方米之间的新房，按照1.5%征收；购买首套房且面积在144平方米以上的新房，按照3%标准征收。在此期间，所有不能提供首套房证明等其他情况，购买新房均按3%标准征收。
个人第一套房契税：根据《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易契税个人所得税优惠政策的通知》，个人购买普通住房，且该住房属于家庭唯一的住房（包括购房者、配偶和未成年子女，下同），减半征收契税。个人购买90平方米及以下普通住房，属于家庭唯一住房的，减按1％税率征收契税。征收机关应当查询纳税人契税记录；无记录或者有记录但有疑问的，房地产主管部门应当通过房屋登记信息系统查询纳税人的家庭住房登记记录，并出具书面查询结果。因当地暂时不符合查询条件而不能提供家庭住房登记查询结果的，纳税人应当向征收机关提交家庭住房实际数量的书面诚信保证。诚信保证不真实的，按照《中华人民共和国税收征收管理法》的有关规定，属于虚假纳税申报。具体操作办法由省、自治区、直辖市财政、税务、房地产主管部门共同制定。
。根据《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》的规定，购买首套且为唯一住房，住宅户型面积在90平方米及以下的，契税按照1%执行；户型面积在90平方米到144平方米的，税率减半征收，即实际税率为1.5%；当所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照3%征收。
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