转让店铺需要注意哪些?

大家都在问查看更多

• 问店铺转让需要注意什么
  

  1、签订合同前，租赁双方应相互交验有关身份证明及房屋权属证明。那个店面是否设立了别的权属，如抵押权等你也可以问一下，关于当地是否有什么门前三包呀什么别的类似的责任你都应该心里有数。 2、务必考察店面转让的原因及之前的债权、债务情况，并在合同中明确注明，以免跌入转让合同的陷阱。 3、务必事先调查清楚您所看中的店面地段在短期内是否有市政方面的拆迁规划，从而避免上当受骗。 4、交房时需要验收，双方应共同查验房屋内的设施、设备，填写《房屋附属设施、设备清单》并签字盖章，已备以后还房时再核对。 5、合同正本和附件你都要保存好，以防万 一，可以花点钱公证一下。

• 问个人店铺转让需要注意的有哪些
  

  店铺转让需注意： 1、使用规范的合同文本，详细约定交付条件； 2、注意合同文本中补充协议的内容和违约责任； 3、签订合同时，双方应相互核对相关身份证明和房屋产权证明； 4房时需要验收，双方应共同检查房屋内的设施设备。 《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十一条规定，房地产转让应当签订书面转让合同，合同规定取得土地使用权的方式。 第四十五条第二款规定，商品房预售人应当按照国家有关规定，将预售合同报县级以上人民政府房地产管理部门和土地管理部门登记备案。

• 问转让店铺需要注意什么
  

  1、签订合同前，租赁双方应相互交验有关身份证明及房屋权属证明。那个店面是否设立了别的权属，如抵押权等你也可以问一下，关于当地是否有什么门前三包呀什么别的类似的责任你都应该心里有数。 2、务必考察店面转让的原因及之前的债权、债务情况，并在合同中明确注明，以免跌入转让合同的陷阱。 3、务必事先调查清楚您所看中的店面地段在短期内是否有市政方面的拆迁规划，从而避免上当受骗。 4、交房时需要验收，双方应共同查验房屋内的设施、设备，填写《房屋附属设施、设备清单》并签字盖章，已备以后还房时再核对。 5、合同正本和附件你都要保存好，以防万一，可以花点钱公证一下。

相关法律短视频查看更多

• 0'57
  店铺转让合同纠纷有哪些

  1,455人已观看

• 1'16
  房产转让过户需要注意哪些问题

  614人已观看

• 1'05
  店铺转让费合法吗

  3,376人已观看

• 1'08
  著作权转让需要注意些什么

  1,062人已观看

相关普法查看更多

• 
  转让店铺需要注意哪些事项

  674人已浏览

• 
  接手转让店铺需要注意哪些

  421人已浏览

• 
  店铺转让需要注意什么

  580人已浏览

• 
  店铺转让需要注意什么

  1,388人已浏览