离婚分割财产的案例-法师兄

以下是离婚分割财产的案例希望可以帮到你一、问题之提出：典型案例争点透视案例一：刘某于2000年用按揭贷款购买了一套商品房，支付了13万元首付款，并办理了贷款手续，约定还贷十年每月支付2089元。刘某于2001年取得房屋产权登记，2003年9月与王某登记结婚，对房子进行装修后入住。婚后，双方由于个性差异经常为一些生活琐事发生争吵。2006年11月王某向法院提起了离婚诉讼并主张要求分割该房产。王某认为在结婚时自己参与了对房子的装修并投入了好几万的个人婚前积蓄，且在婚后两人共同为该房子还贷三年多，所以该房产应是夫妻共有财产，要求分割;而刘某则认为，房子是自己婚前购买的财产，且自己取得了房屋产权登记，应属婚前个人财产，且房子尚有部分贷款没有还清，因此并没有完全取得所有权，房产不能予以分割。双方都同意离婚但对该房产的分割始终无法达成一致意见。法院对此案的当事人也是多次调解仍不奏效。

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1、离婚时夫妻共同财产的分割，由于共同财产属于共同共有的性质，原则上应均等分割；当然房屋原则上是个三分之一；2、对隐藏、转移、变卖、毁损夫妻...

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在网上帮你找了个如下：离婚财产分割案例：李女士结婚前以个人名义贷款购买了一辆小汽车，机动车登记证书上登记的是李女士的名字。结婚后李女士和其丈...

认定夫妻共同财产的一个原则就是财产是否是婚后取得，如果有证据证明你的财产大部分都是婚前的，就是你个人的财产，具体制说，婚后购买的房屋的首期如果是你婚前的财产产付的，则应当认定房子中有部分是你的个人财产，你先生婚后月供是夫妻共同财产形成的，应当由平均分割。如果你要在东莞离婚的话，要求有你先生在东莞居住一年以上的证明。

原告：王某某，男，西安人　　被告：郭某某，女，西安人　　原告王某某与被告郭某某原系夫妻。1997年9月双方向原告单位某院交纳集资款36585.90元后，入住该单位2号楼一单元房。98年12月10日，原、被告在婚姻登记管理处办理了离婚手续。自愿离婚协议中约定：某小区住房一套归男方，男方单位住房一套归女方居住。随后双方按协议各自居住，并在公证机关进行了公证。2001年12月，原告以离婚协议财产分割部分侵害产权单位利益为由诉至本院，要求确认双方原离婚协议财产分割部分无效，重新分割财产，将某小区的房屋判归被告所有，将某院的房屋判归原告使用。庭审中，被告辩称离婚协议系双方真实意思表示，并未分割他人利益，不同意原告的诉请。　　审判　　法院审理后认为：原、被告在夫妻关系存续期间共同出资，取得原告单位房屋的部分产权，二人与原告单位系产权共有关系，属于公民所有的部分，是夫妻双方的共同财产。离婚时原、被告对此已明确处分，该财产不属夫妻离婚后财产纠纷的范围。对此，最高人民法院《关于审理离婚案件中公房使用、承租赁若干问题的解答》问答就有规定。原告的身份特点，应对国家法律政策的了解优于被告，且作为有完全民事行为能力的人，与被告达成的离婚协议，主观上体现了自己的真实意志，客观上未违反现行法律规定，该协议有效。至于原告本单位职工参加房改一节，与法相悖，不予采纳。原告要求确认协议部分无效，重新分割财产，理由不能成立，不予支持。依照《民法通则》第4、第5、第6、第54、第55、第57条规定，判决驳回原告要求确认离婚协议财产部分无效，重新分割财产之诉。

一男子婚前买了一套商品房，并办理了首付和银行按揭贷款。婚后两年办理离婚时，房屋价格已由原来的30万上涨到60万元。女方认为，除去首付和男方单独还贷部分，剩余房产价值应视为夫妻共同财产平均分割。日前，塘沽法院开庭审理此案并一审判决。文　　法院审理查明：2003年，周浩在塘沽区花30万元买了一套商品房，首付15万元，银行按揭贷款15万元，并办理了完整的产权手续。2004年5月，周浩与陈娟结婚，婚后双方共同偿还银行贷款。今年4月，陈娟提出离婚。经有关部门估价，周浩的房产价值已达60万元。文章编辑: 　　谈及房产分割问题时，陈娟主张将该房屋目前的价值减掉15万元首付款及周浩独自支付的7万元贷款，剩余价值38万元的房产属于夫妻共同财产，周浩必须支付其19万元的房款。　　周浩则认为，该房产是自己的婚前个人所购，不能转化为夫妻共同财产。房产升值与陈娟无关，因此不同意分割。　　法院审理认为，此房屋为周浩婚前个人财产，不因结婚而自动转化为夫妻共同财产。周浩和陈娟在婚后也没有就该房屋的所有权达成新的约定。当婚姻关系不再存续时，陈娟拥有的权利仅是偿还的购房贷款的原价及利息的返还，而不能对婚前按揭房升值产生的孳息主张权利。因此，法院驳回了陈娟的诉求。(以上人名为化名)