土地承包经营权如何担保

大家都在问查看更多

• 问如何保护农村土地承包经营权？
  

  土地承包经营权流转的主体是承包方。承包方有权依法自主决定土地承包经营权是否流转和流转的方式。 承包期内，发包方不得单方面解除承包合同，不得假借少数服从多数强迫承包方放弃或者变更土地承包经营权，不得以划分“口粮田”和“责任田”等为由收回承包地搞招标承包，不得将承包地收回抵顶欠款。

• 问土地承包经营权具体如何保护
  

  1、土地承包经营权通过登记予以保护。登记机构向土地承包经营权人发放土地承包经营权证、林权证并登记造册，确认土地承包经营权，凭证在合同约定的期限内占有农村土地，自主开展农业生产经营并取得收益。 2、法律依据《民法典》 第三百三十一条土地承包经营权人依法对其承包经营的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的权利，有权从事种植业、林业、畜牧业等农业生产。 第三百三十三条土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立。登记机构应当向土地承包经营权人发放土地承包经营权证、林权证等证书，并登记造册，确认土地承包经营权。 第三百三十五条土地承包经营权互换、转让的，当事人可以向登记机构申请登记；未经登记，不得对抗善意第三人。

• 问承包土地经营权被确认无效，承包土地经营者应如何承担违约责任？
  

  实际损失的认定。农村土地承包纠纷案件中的损失认定，一般情况下依靠通常意义上的当事人举证难以实现，因此，对损失的确定不能过于强调当事人举证。审判实践中，对于损失确已发生，当事人之间对损失、违约金或其计算方法已有明确约定的，一般应当依照约定进行认定。当事人之间没有约定或约定不明，又无法通过当事人举证进行认定的，可参照当地同类情况进行认定。当地已经存在行业指导性标准的，该标准可以作为人民法院确定损失的参照标准。但如当事人主张其在承包地上有特殊投入或者存在其他特定损失的，则应视其举证情况合理认定。

相关法律短视频查看更多

• 0'55
  土地承包经营权自什么设立

  1,922人已观看

• 1'03
  土地承包经营权是夫妻共同财产吗

  2,875人已观看

• 1'19
  土地承包权可以继承吗

  2,990人已观看

• 1'14
  土地承包合同纠纷如何处理

  817人已观看

相关普法查看更多

• 
  土地承包经营权如何保护？

  142人已浏览

• 
  土地承包经营权如何保护

  203人已浏览

• 
  土地承包经营权可以担保么

  220人已浏览

• 
  如何变更土地承包经营权

  229人已浏览