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婚前按揭买房,离婚有贷款的房屋分割如下: 但对参与共同还贷的配偶一方,有权要求对方对其清偿的部分予以返还。在此需要明确的是,共同还贷不论是用...
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婚前购买属一次性付款的,不属于共同财产,属婚前财产。(包括增值部分,在这块作了诠释)
离婚分割按揭贷款房屋的方式是:婚前按揭买房婚后以一方个人财产偿还房贷的离婚时房子应当分配给一方独自所有;婚前或婚后按揭买房婚后以夫妻双方共同财产偿还房贷的离婚时房子应当分配给夫妻双方共同所有。
以夫妻双方婚前以共有财产购买房屋并按揭贷款,婚后共同还贷为例,婚前取得房产证且房产证登记在一方名下,离婚按揭房怎么分,由于一般情况下,我们在认定房产归谁时的依据就是房产证上的名字。因此,此时极容易被认定为登记方财产。所以此时,未登记方主张该房屋为共同财产时,一要证明自己在婚前为购买房屋履行了出资义务;二要证明自己婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下出资的。如果不能提供相应的证据,则房产就会认定为与一方财产,在分割时不予分割。所属分类:默认
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