小产权房贷款怎么办理有哪些流程

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• 问小产权房贷款流程?
  

  小产权住房不能申请贷款，因为没有产权。但普通住房贷款流程为：1。借款人在贷款前填写住房抵押贷款申请，并提交银行经济收入、身份证明等证明材料；2。银行审查借款人的贷款申请、购买合同、协议及相关材料。3、借款人将抵押财产的产权证书、保险单或证券交给银行；4。借款人和担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。5、贷款合同签订公证后，银行将借款人的存款和贷款转入购买合同或协议指定的销售单位或建设单位。《个人贷款管理暂行办法》第十一条个人贷款申请应当具备以下条件：（1）借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或者符合国家有关规定的境外自然人；（2）贷款用途明确合法；（3）贷款申请金额、期限、货币类型合理；（4）借款人具有良好的还款意愿和还款能力；（5）贷款人的信用记录；（6）贷款用记录；贷款用途明确合法律；（3）贷款申请金额、期限和货币类型。

• 问办理房产抵押贷款流程有哪些
  

  1、贷款申请：借款人提出贷款用途，金额及年限时间； 2、准备贷款材料：借款人及抵押人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全;包括本人配偶身份证、户口簿、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明;房屋所有权证，权属人及配偶身份证、户口簿、婚姻状况证明； 3、看房评估：由相关机构对抵押房进行实地勘查、评(勘)估； 4、报批贷款：将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批； 5、借款合同公证：借款人及抵押人填写(借款合同)及所有相关文件、签字、盖手印后，由公证人员对其进行公证； 6、抵押登记手续：银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到产权处办理抵押登记手续； 7、开户、放款：借款人开立还款账户、银行放款至该账户。

• 问办理农村小额贷款有哪些流程
  

  （1）农民信用等级评定。主要根据农民的基本情况、资产负债、生产经营状况、信誉等指标进行评价。农民信用等级优秀，好，一般三个等级。二、核定农民信用额度。根据农民信用等级评定结果，农民资金需求和信用额度申请由农村信用社核定。（3）发放贷款证明。以户为单位，一户一证。（4）贷款申请。农民申请贷款时，可以持农民贷款证、有效身份证（或户口簿）申请信用额度内的贷款。五、发放贷款。农村信用社接到农民贷款申请后，由信贷专柜人员（或门柜人员）审核签订合同，填写贷款借据，农民可按规定支付贷款。（6）按期还款。借款人按照借款合同偿还贷款本息。

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