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小产权房贷款流程?

2022-01-05
小产权住房不能申请贷款,因为没有产权。但普通住房贷款流程为:1。借款人在贷款前填写住房抵押贷款申请,并提交银行经济收入、身份证明等证明材料;2。银行审查借款人的贷款申请、购买合同、协议及相关材料。3、借款人将抵押财产的产权证书、保险单或证券交给银行;4。借款人和担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。5、贷款合同签订公证后,银行将借款人的存款和贷款转入购买合同或协议指定的销售单位或建设单位。《个人贷款管理暂行办法》第十一条个人贷款申请应当具备以下条件:(1)借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或者符合国家有关规定的境外自然人;(2)贷款用途明确合法;(3)贷款申请金额、期限、货币类型合理;(4)借款人具有良好的还款意愿和还款能力;(5)贷款人的信用记录;(6)贷款用记录;贷款用途明确合法律;(3)贷款申请金额、期限和货币类型。

相关法规

《中华人民共和国民法典》第二百一十条不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。 国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。

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