不动产继承适用公证

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• 问代为继承只适用于法定继承，在遗嘱继承中不适用。
  

  亦即只有被代位继承人的法定继承权才能被代位，如其享有的是遗嘱继承权，则该遗嘱会因先于被继承人死亡而失效，此时不发生代位继承。

• 问最新遗产继承不用公证吗
  

  今年7月5日，司法部出台了一份关于废止《司法部、建设部关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的通知，这意味着伴随房屋遗产继承事项多年的“公证”环节已不再成为必需。 因继承、受遗赠取得不动产申请登记的，由申请人选择是否需要公证。 需要公证的手续如下最新遗产继承不用公证，所需材料：办理房产继承公证，公证机关应要求当事人填写公证申请表，并提交下列证明、材料。

• 问财产继承法律适用
  

  传统的民法理论认为，继承是指在公民死亡时，其法律规定范围内的近亲属，按照死者生前所立的有效遗嘱或者法律的规定，依法取得死者所遗留的个人合法财产的法律制度。笔者认为，现行法律意义上的继承应当是对涉及财产权利的继承，而非对财产本身的继承。

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