父亲去世后房产证怎么更名要注意哪些

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• 问房产证是父亲的名字, 父亲去世后房产证更名给后母亲, 房产证怎么办
  

  1，不是，要到房屋所在地公证处先做继承公证，然后在到房管局办理过户。 2，一般都在房屋所在地公证机关做，但跨区也可以，其他公证机关也有权受理 3，需要你父亲所有的法定继承人，包括父母（如果健在）、配偶（有结婚证的）和你父亲所有子女全部到场，你父亲的兄弟姐妹不是法定继承人，和他们无关，所以你目前的情况，需要你和你继母到场即可 4，不需要证明父子关系，有遗嘱即可，你父亲可以通过立遗嘱把自己的财产给任何人，即便不是亲子关系，你父亲已经在遗嘱中说了给你，房子就是你的，和你们之间有没有亲子关系证明没关系。

• 问父亲去世后房产证可以更名吗
  

  关于房产证更名的问题，需要通过以下三个步骤来办理： 第一，遗产继承。该房产原本是夫妻共同财产，该房产的所有权一半属于您父亲，一半属于您母亲。您父亲去世后，应当对其所有的那一半房产作为遗产进行继承。继承人包括您父亲的父母、子女、妻子等。因此，该房产的所有权人不仅仅是您母亲，还包括其他继承人。 第二，公证。该房产的继承人（除您母亲之外）到公证处办理放弃遗产公证。 第三，更名。拿着您父亲的死亡证明、公证书、您父母的结婚证等文件到房产登记部门办理更名。 关于费用的问题： 在继承环节，如果没有争议的话是不存在费用支出的。在公证环节，正常情况下市根据房产的价值按比例收取。在更名环节，100块以内即可。 关于在不更名情况下的继承问题： 一、如果不更名，该房产的所有权人则包括您母亲、其他继承人。 二、您母亲过世后，属于您母亲的房产份额将由其第一顺序继承人继承或代位继承。没有第一顺序继承人的由第二顺序继承人继承。

• 问父亲去世房产证更名继母
  

  房子与继母没有关系，更名不需要继母到场，带着房屋买卖协议，你本人的身份证，还有你的几个兄弟，在协议上签字的人，还有你父亲的和你母亲的死亡证明，至于房改费用谁出，可以协商解决，至于你父亲的财产怎么分，你父亲和你继母没结婚之前，也就是婚前财产平均分配，结婚后的夫妻共同财产，你继母平分一般出去，你和你兄弟还有你继母共同继承你父亲剩余部分。

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