购房认购书是什么

大家都在问查看更多

• 问购房认购书是什么性质的
  

  商品房认购书是指购房者与开发商签订的合同，独立于正式的房屋买卖合同。认购书不是购房过程中必要的法律程序。双方可以当场确定交易条件，也可以直接签订房屋买卖合同。那么认购书的法律性质是什么呢？签字会有什么后果　购房认购书是开发商与拟购房者为未来正式签订房屋买卖合同而签订的预约合同。如果开发商充分履行通知义务，并在双方平等自愿的情况下与拟购房者签订意向书，则有效，受法律认可和保护。一方未履行义务导致合同谈判协商无法进行的，构成违约的，应当承担相应的违约责任。　我国《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷适用法律的解释》第二条规定，当事人签订认购书、订购书、预订书、意向书、备忘录等预约合同，约定在未来一定期限内订立买卖合同。一方不履行订立买卖合同的义务，另一方要求其承担违约责任或者解除预约合同并主张损害赔偿的，人民法院应当予以支持。

• 问《购房认购书》到底是什么性质
  

  《购房认购书》的性质：认购书是开发商与购房者为将来正式签订买卖合同而签订的预约合同，而且独立于正式房屋买卖合同。

• 问购房认购书到底是什么性质
  

  《购房认购书》的性质：认购书是开发商与购房者为将来正式签订买卖合同而签订的预约合同，而且独立于正式房屋买卖合同。认购书并不是购房过程中的必须的法律程序，双方对交易条件如果可以当场确定的，也可以选择直接签订房屋买卖合同。

相关法律短视频查看更多

• 1'30
  认购书和购房合同区别

  7,168人已观看

• 1'04
  已签认购书能退房吗

  2,955人已观看

• 0'59
  只签了认购书能退房吗

  680人已观看

相关普法查看更多

• 
  购房认购书的作用是什么？

  272人已浏览

• 
  房屋认购书是什么

  667人已浏览

• 
  购房认购书是否是购房合同

  173人已浏览

• 
  《购房认购书》到底是什么性质

  257人已浏览