买房子签了合同, 对方不买了-法师兄

对方属于违约行为，你可以要求解除合同，退还房价款。你可以要求对方立即归还欠款和利息，如果有因此造成的实际经济损失的，可以要求对方一并赔偿。民间借贷利息有约定的按照约定处理，约定利息不得高于银行同期贷款利息的4倍。没有约定利息的，可以要求按照银行同期贷款利息支付,对方同意即可。但如果对方不同意,那么实践中法院通常不会支持. 找不到人可以向法院起诉，法院会公告送达缺席判决，你取得胜诉判决后可以向法院提供对方财产线索，如对方名下的车辆、房屋或存款等，申请强制执行，冻结拍卖上述财产，用来偿还你的债务。有欠条的可以使用欠条作为证据,没有欠条可以使用其他证据，如银行转账记录、电话录音、证人证言等，能够证明欠款事实和欠款金额即可。债权债务纠纷诉讼时效为2年，自知道或应当知道侵权行为发生之日起计算。起诉需要到被告所在地法院，通常是户籍地或经常居住地（居住一年以上）法院。

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在合同成立并生效后，合同各方当事人应按合同中的约定履行义务，若一方违约，未违约方可以要求违约方承担违约责任，对于以上情况，你可以要求卖方按双...

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这样的情况的话你和他协商显然是行不通了，可以考虑提起民事诉讼要求他继续履行合同，因为你们签订的协议即房屋买卖合同已经将双方的权利义务约定的很...

1、首先，你可以聘请律师，去房管局，查询此楼盘的规划许可证，你所买的楼层是否在规划范围内，是否允许建设。 2、如果，此楼层不在规划范围内，则你可以要求退还房款和违约利息，并要求适当的赔偿。 3、如果，此楼层在规划的范围内，现在由于，开发商逾期交房，则你可以要求退房，退还房款和相应的利息。 4、建议，带上房屋买卖协议，当面咨询石家庄张立坤律师。

1、开发商违约，要求解除合同是你的权利，你可以在对方违约后的3个月内催告，还不履行合同你就可以起诉，要求继续履行或者解除合同，行使解除合同权的合理期限是限制你不能在3个月以内提出解除合同，所以你没有违反法律规定，可以起诉的；2、解除合同就是退款，而且要按照合同约定赔偿违约金，没有规定违约金的，应该赔偿你的实际事实，也就是按照贷款利率赔偿你的损失。

协商不成，到住房和城乡建设局和物价局投诉开发商，或者直接到法院起诉解决。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。