土地房产遗嘱可以公证吗

大家都在问查看更多

• 问没有房产证可以公证遗嘱吗？
  

  不，没有房产证的房屋遗嘱公证不能进行。由于在办理公证时需要证明遗嘱中处分的财产，即该房屋，属于当事人自己所有，没有房产证就无法有相应的证明，因此公证机构不予公证。

• 问不动产遗嘱公证可以异地公证吗
  

  遗嘱公证只能在居住地或遗嘱行为发生地办理，非居住地或遗嘱行为发生地公证行为无效。但要是其居住地或遗嘱行为发生地属于异地，公证行为是有效的。《公证法》第二十五条自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。申请办理涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出；申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证，可以适用前款规定。《遗嘱公证细则》第四条遗嘱公证由遗嘱人住所地或者遗嘱行为发生地公证处管辖。

• 问遗嘱公证房产可以过户吗？
  

  没有遗嘱继承权公证书，就缺少必需的材料，仅凭遗嘱公证书肯定不能直接办理过户。这是因为遗嘱公证可以做多份，也可以撤销，以最后一份遗嘱为准。如果仅仅拿着一份遗嘱公证去要求过户，房屋登记部门不可能判断这是不是最终的遗嘱。因此，遗嘱受益人需要拿着遗嘱公证到公证处申请继承，公证人员询问了全部继承人手中是否还有其他遗嘱，以确定受益人所持遗嘱是最后或唯一的一份。

相关法律短视频查看更多

• 1'07
  遗产过户可以异地公证吗

  1,296人已观看

• 1'32
  自书遗嘱可以继承房产吗

  1,559人已观看

• 1'11
  遗嘱公证后还可以反悔吗

  1,419人已观看

• 1'19
  代书遗嘱可以事后公证吗

  723人已观看

相关普法查看更多

• 
  土地证可以遗嘱继承吗

  232人已浏览

• 
  房产遗嘱公证后可以变更遗嘱吗

  975人已浏览

• 
  房产遗嘱可以不公证吗?

  134人已浏览

• 
  房产遗嘱可以不公证吗

  365人已浏览