房地产公司开发项目需要缴纳什么税

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• 问个人与房地产公司合伙开发房地产项目，年中如何分红纳税
  

  股东分红是否纳税问题再《个人所得税法》中有相关规定。具体如下：依据我国个人所得税法的规定，利息、股息、红利所得应纳个人所得税，适用比例税率，税率为20%。所以，此项所得没有费用扣除额，因此即使1块钱也是需要纳税的。对个人股东从上市公司取得的分红，暂减按50%计入个人应纳税所得额，依照现行税法规定计征个人所得税。

• 问公司需要缴纳房产税吗
  

  只要符合房产税的征税范围，都是需要征收房产税的，无论公司还是企业。

• 问养殖项目需不需要缴纳土地使用税
  

  不要付款。土地使用税是指在城市、县城、建设镇、工矿区范围内使用土地的个人和企业，以企业实际占有的土地面积为纳税依据，需要缴纳的税金。土地使用税只在县城以上的城市征收，也称为城市土地使用税。以城市、县、建设镇和工矿区范围内的土地为征税对象，以实际占有的土地面积为征税依据，按规定税额征收使用土地的公司和个人。其税额标准是大城市、中等城市、小城市和县城、建设镇、工矿区分别确定的，每平方米在0．6元至30元之间。土地使用税按年计算，分期缴纳。

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