延期交房要承担什么样的违约责任

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• 问延期交房需要承担违约责任吗？
  

  1、需要承担违约责任。 2、《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

• 问房屋延期交付开发商要承担违约责任吗
  

  首先要确认开发商肯定应承担延期交房的违约责任，因面积的问题不论如何解决，都是其过错造成的，因此过错形成纠纷至房屋延期交付，其理应承担此违约责任。至于面积的问题我认为消协的观点是对的，因适用超一定面积的费用由开发商承担的法律规定的前提是未漏算应有面积的基础上的超面积，如开发商确实漏算了原应有的面积则不能适用这一规定。尽管如此，从体现公平的原则出发，你可要求解除此合同，并令开发商赔偿你的损失，或者针对开发商的过错要求双方分担此超出的面积。

• 问延期交房，开发商要承担什么责任？
  

  1、违约责任承担方式 合同当事人一方违约，另一方可以请求违约方继续履行、停止违约行为、赔偿损失、支付违约金、执行定金罚则及其他补救措施。商品房买卖合同示范文本第九条对开发商

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