延期交房需要承担违约责任吗？-法师兄

1、需要承担违约责任。 2、《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

答

延期交房要承担的违约责任包括：按照合同约定继续履行合同，在催告后的合理期限内交付房屋；赔偿因延期交房给购房者造成的损失。根据《商品房销售管理...

答

首先要确认开发商肯定应承担延期交房的违约责任，因面积的问题不论如何解决，都是其过错造成的，因此过错形成纠纷至房屋延期交付，其理应承担此违约责...

买房逾期付款要付哪些责任，商品房预售合同第七条是对购房人签订了购房合同之后，未按合同第六条的约定按期足额付款应承担的违约责任。对于购房人不履行合同第六条的约定，逾期付款应承担如下违约责任： 1、按逾期时间分别处理，但不作累加。 (1)合同中约定的购房人逾期的时间之内，自合同约定的应付款期限的第二天起至购房人实际全额支付房价款之日止，购房人按日向开发商支付逾期付款违约金，违约金的约定应按购房人逾期应付款的万分之几，具体比率由双方在签订合同时约定。 (2)超过合同中约定的付款日期一定的天数(一定的天数：指在购房合同中双方协商约定并在合同中载明的天数)，开发商有权解除合同。开发商解除合同，购房人应按累计应付款的百分之几(百分之几：指在购房合同中双方协商约定，并在合同中载明的百分率)支付违约金。开发商要解除合同，购房人在得到开发商同意后，开发商可以不解除合同，但购房人应当在合同规定的付款期限之日起第二天起至购房人实际全额支付应付款之日止，按日支付违约金。支付的违约金的比率不能小于第一条的规定比率。 2、双方在签订商品房预售合同时约定的其他方式。 3、双方按上述方式不能达成协议，开发商可以单方解除合同并向购房人追索赔偿。

对于信用卡透支的行为，若涉嫌恶意透支的，需要承担违约责任。信用卡恶意透支是指持卡人以非法占有为目的，超过规定限额或者规定期限透支，并且经发卡银行催收后仍不归还的行为。一般情况下，恶意透支都属于违约行为，需依照信用卡领用合同承担违约责任。若用用信用卡在p2p借贷平台办理贷款并且透支的，按照一般的信用卡透支进行处理。

合同有约定的约定，可以向法院、仲裁机关申请适当增加、减少。当事人可以约定一方违约时，应根据违约情况向对方支付一定金额的违约金，也可以约定违约造成的损失赔偿金额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人延期履行约定违约金时，违约者支付违约金后，必须履行债务。