房产证是父亲的名字, 父亲过户给我怎么办理

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• 问房产证变更为父亲的名字，我父亲的名字，怎么办？
  

  房子如何继承 1、房屋产权人去世后，如果没有遗嘱，只能按法定继承程序办理房屋产权继承过户。 2、继承人是法定顺序继承人，包括父母，配偶、子女。 3、开具被继承人的死亡证明和继承人与被继承人的亲属关系证明。 4、全部顺序继承人带身份证、户口簿、死亡证明、继承人与被继承人的亲属关系证明、房产证、土地证到当地公证处办理房屋产权继承公证。 5、继承人带身份证、户口簿、房产证、土地证、房屋产权继承公证书到当地房屋产权登记部门和土地局办理房屋产权继承过户登记和土地使用权变更登记，将房产证和土地证过户到继承人名下即可。

• 问房产证是父亲的名字, 父亲把房子抵押给我
  

  1，房屋如果写的是你父亲的名字，你父亲有权作出抵押的决定， 2，房屋抵押必须得到房管局办理抵押手续，如没办抵押手续，你母亲可以起诉要求法院确认抵押无效 3，在没有特别约定的情况下夫妻财产属于共同财产，你母亲无权要求补偿，如果你父母离婚你父亲以非正当的理由所欠的债务，既然该房已经用于还债，在分割夫妻共同财产时，你母亲应当分得其他财产

• 问房产证是父亲的名字怎么过户
  

  你说的不太清楚，我想问一下，这个房产是你父亲自己的财产，还是你父母共同的财产，建议你补充这个问题，此问题直接会影响问题的解答方向，先简单说一下吧，最有效的解决方式就是现在就把产权过给你，你可以拿过来后再让你父亲在房屋内居住，这样最把握了，但你得作通老人的工作，再你就是办理遗嘱公证了，但遗嘱公证立遗嘱人也是可能通过公证遗嘱的形式变更的，也不是十分的把握。如还有不清楚的，可回复或联系。

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