买乡镇住房过户费用怎么算

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• 问一般乡镇房产过户费用大概要多少
  

  农村自建房过户税费如下：根据评估价格、面积后对号入座。 1、测绘费1.36元平方，买方； 2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）； 3、契税评估额3%（面积144平方以上3%）买方； 4、所得税1%（五年外的唯一普通住房免），卖方； 5、交易费6元平方，买方； 6、工本费80元，买方（工本印花税5元）； 7、营业税5.6%。法律依据《土地管理法》。

• 问买房子过户费用怎么算
  

  房地局方面的收费标准为： 1、契税1%。 2、综合税1%。 3、营业税及附加税：5.575%。2009年12月31日前执行的为：144平米以下的普通住宅或非普通住宅过户，满两年免征收营业税；未满两年，按转让价与购房价的差额的5.575%征收营业税。144平米以上的，满两年按差额征收营业税；未满两年，按成交价的全额的5.575%征收营业税。

• 问买房过户的费用怎么算？
  

  买房过户费的计算： 1、营业税（税率 5.55%）； 2、个人所得税（税率交易总额1%或两次交易差的20%）； 3、印花税（税率1%）； 4、契税（基准税率3%）； 5、测绘费； 6、交易手续费； 7、工本费：80元；共有权证：20元； 9、测绘费（1.36元平米）。

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