买房违约卖房可以申请赔偿吗

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• 问买房违约可以按合同赔偿吗
  

  房屋买卖合同违约金的规定买方买房违约按合同赔偿吗:售房人与受让人在签订房屋买卖合同中应约定违约责任，一方违反合同约定，应向对方支付违约金由于违约给对方造成的损失应当依法赔偿。违约金的数额，双方应当在合同中约定，没有约定，并具有下列情形之一的，按照规定的标准确定违约金： 一、因房地产转让人的过错，未在定的时间内交付房地产的，转让人向受让人支付的违约金为已经收取的转让价款按照中国人民银行公布的同期存款利率计算所得利息的两倍。

• 问房屋买卖给违约了房屋买卖违约与赔偿怎么样？
  

  我国在民商事领域遵循意思自治的原则，也就是说有约定的，按照约定，约定优先，所以说如果你们在房买卖合同中约定了违约的条款，就按照这合同中约定的违约金进行赔偿。如果没有约定的，你们双方可以自由协商。但是违约金的最高赔偿额不得高于房屋全款的20%。

• 问买房时买方违约卖房怎么赔偿
  

  房屋买卖合同卖方违约，买方可以要求其支付违约金，违约金的数额首先是以双方协商为准，如果违约金的数额过高，高于房屋标的价钱的30%，那么卖方可以请求人民法院予以降低，如果违约金过低，买方也可以要求法律提高相应违约金金额。

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