个人车贷办理需注意合同里的哪些内容

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• 问民间借贷合同的约定和需要注意哪些内容
  

  借款合同应当采用书面形式，但是自然人之间借款另有约定的除外。借款合同的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。

• 问办理商品房买卖合同有哪些需要注意的内容
  

  1、《房地产管理法》规定，所购商品房应具备“国有土地使用权证”和“房屋所有权证”。从法律角度来讲，房产证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明，两者是密不可分的，没有土地证，就意味着房主不具备对该土地的使用权，就无法维护自己的合法权益。 2、由于我国实行的是土地公有制，所以房产所有权和房产土地使用权之间并无法律上当然的附属关系。如果忽视土地使用权，势必会给住宅地产购置及交易带来风险。

• 问借款合同的内容有哪些需要注意的？借款合同的内容包括哪些主要内容
  

  一、借款合同格式注意什么？按照中国人民建行银行发布的《借款合同管理暂行规定》，对借款合同有如下规定：（1）书写借款合同应使用毛笔、钢笔和圆珠笔（带ＤＡ字样），或印刷。书写一般用蓝黑两色。（2）书写借款合同应字迹清楚、端正、不得草书和涂改，不得简写、缩写或用其他不符合国家有关文书管理规定的方式书写。（3）盖章单位的印章应与单位名称一致。盖章单位的法人代表或委托代理人应在合同上签字或加盖私章。所有的签字或盖章都必须清晰可辨。（4）合同生效后，必须对条款的个别文字进行订正的，订正方应在取得对方同意后，在订正处双方加盖公章并注明订正日期。二、借款合同有哪些陷阱？但在实践中，经常出现不规范的方式，甚至陷阱。（一）人民币资金借款合同中的陷阱与防范（1）借款人不写全称或故意漏写、错写一个字，使借款人与实际用款人不一致。防范方法是，一定要核定借款人，要求其写全称，且字字都与营业执照和印章核对清楚。（2）随意填写还贷来源。防范方法是，对还贷来源要审查落实，不可能实现的还贷来源一定要杜绝，否则，收贷困难重重。（3）不核实担保人或盲目设定抵押。防范方法是，担保是还贷的保证，一定要审查核对。保证人，其必须有担保的资格和经济能力，保证种类要明确。抵押物，必须是国家许可抵押、有价、且容易变现的财产。（4）填写违约责任条款时，减少填写自己的违约责任，或增加违约责任的条件和时限。防范方法是，在本项的基础上，进一步细分违约情况，列举不同情势，分别订立违约责任。辨别对方填写的明确或潜在的违约责任条件和时限，予以剔除。（5）只签字不盖章，或盖没有法律效力的章。防范方法是，要核实章与借款人一致、清晰。（二）保证合同中的陷阱与防范（1）保证人没有担保资格或能力；保证人草率、马虎填写；故意错误填写。防范方法是，审核保证人的担保资格和经济能力，一定要实地核实。单位不存在了，还在用章作保证人的事，屡屡发生。切记不要受骗。（2）不核实授权委托书。防范方法是，要核实保证人章与名称一致。若是授权代理人签字，还要核实授权委托书中授权范围、权限、时限等。（三）抵押合同的陷阱与防范（1）不确定抵押财产的处理或只写由抵押人处理。防范方法是，明确约定抵押财产的处理方式，是拍卖、变卖，还是抵偿。处理时价格如何确定。（2）出现下列情况之一时：①主合同约定的还款期限已到，借款人未依约归还借款本息或所延期限已到仍不能归还借款本息。②借款人死亡而无继承人履行合同，或者继承人放弃继承的。③借款人被宣告解散、破产，抵押权人不改变处分方式。防范方法是，最好约定处分方式，不明确地写用法定方式，容易产生纠纷。

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