第一次购买二套房子有什么优惠政策

大家都在问查看更多

• 问买二套房好吗，有什么优惠政策
  

  居民在购买第一套住房时享有按揭贷款利率的优惠。 1.个人首次购买90平方米以下的普通住房,享受契税税率下调到1%的优惠； 2.暂时免征收印花税和土地增值税这两种税； 3.房子的贷款利率的下限可扩大为贷款基准利率的0.7倍,还有最低首付款比例调整为20%； 4.个人住房公积金的贷款利率,各档次利率都分别下调0.27个百分点； 5.买房人将购买超过2年的普通住房对外销售的,买房人不用负担营业税； 6.免收买房人购买普通住房的住房登记费,还有买卖存量房的住房转让手续费； 7.对于拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭购买二套房时,房子最低首付款比例调整为不低于40%； 8.对于使用住房公积金贷款购买首套普通自住房时,最低首付为20%;如果拥有一套住房并已结清贷款的家庭,再次申请住房公积金购房时,最低首付为30%。

• 问首次购房有什么优惠政策
  

  按照国家购房政策，首次购房享受一些优惠政策。比如国家财政部2008年底出台政策，规定“个人首次购买90平方米及以下普通住房的，契税税率暂统一下调到1%。这是一个非常重要的因素，如果需要尽量办理首次购房证明，贷款的相关利率也不一样的，首次购房也有一定的优惠利率。

• 问首次买房子优惠政策
  

  第一次买房上有优惠，另外税负方面也有优惠，首套房契税只要交1点（90方以内）或1.5点（90-144方），二套就要交3个点了。第一次买房一定要注意费用的详细用途和收费标准，防止不必要的损失按揭买房的话个人推荐四大行吧，因为大银行办事踏实，利率方面四大行都差不多的，小银行会低些，但是怎么说也不推荐去承担风险。首次买房银行按基准计算,按揭买楼公积金利率会比商贷低,公积金才会买保险的。首次置业的话，大部分银行执行基准利率，如果购买的是90平米以下的单位契税为1%。应该注意的是，银行的放款额度，有些银行月底或者季末会没有额度放款，拖延收房时间。

相关法律短视频查看更多

• 0'55
  残疾证四级有什么优惠政策 和补贴

  18,160人已观看

• 1'18
  2021小微企业优惠政策

  14,083人已观看

• 0'58
  2021企业所得税优惠政策还有吗

  2,609人已观看

• 1'09
  残疾人生病住院报销有优惠政策吗

  12,664人已观看

相关普法查看更多

• 
  购买第二套房有优惠政策吗

  367人已浏览

• 
  第二套房还能贷款吗购买第二套优惠政策有哪些

  199人已浏览

• 
  贷款第二套房有什么优惠政策

  210人已浏览

• 
  第一套房国家优惠政策

  612人已浏览