第一次购房优惠政策是什么？

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• 问首次购房有什么优惠政策
  

  按照国家购房政策，首次购房享受一些优惠政策。比如国家财政部2008年底出台政策，规定“个人首次购买90平方米及以下普通住房的，契税税率暂统一下调到1%。这是一个非常重要的因素，如果需要尽量办理首次购房证明，贷款的相关利率也不一样的，首次购房也有一定的优惠利率。

• 问2017年首次购房优惠政策
  

  2018年首次购房优惠政策如下：1。个人首次购买90平方米及以下普通住房的，契税税率暂降至1％，首次购房证明由市房地产交易中心出具。2、个人销售或购买住房免征印花税。3、个人销售住房暂免征收土地增值税。四、个人将首次购买超过2年的普通商品房出售，个人不承担首套房营业税。5、个人首套住房公积金贷款利率分别下调0．27个百分点。6、为居民首次购买普通自住住房和改善型普通自住住房提供贷款，贷款利率下限可扩大到贷款基准利率的0．7倍，最低首付比例可调整为20％。7、购买自住普通住房的，住房公积金贷款最低首付比例调整为20％。第一次购买自住普通住房的家庭，在符合贷款条件的情况下，每个借款人的基本公积金最高贷款额度从20万元增加到30万元，每个家庭的最高贷款额度为60万元。补充住房公积金的，每户最高贷款限额为80万元。8、免收个人购买普通住房的住房登记费和个人买卖存量普通住房的住房交易（转让）费。

• 问首次购房证明有什么优惠政策
  

  第一次购房优惠政策： 1、对个人首次购买90平方米及以下普通住房的，契税税率暂统一下调到1%，首次购房证明由市房地产交易中心出具。 2、对个人销售或购买住房暂免征收印花税。 3、对个人销售住房暂免征收土地增值税。 4、个人将首次购买超过2年的普通商品住房对外销售的，个人不负担首套房营业税。 5、个人首套住房公积金贷款利率，各档次的贷款利率分别下调0.27个百分点。 6、对居民首次购买普通自住房和改善型普通自住房提供贷款，其贷款利率的下限可扩大为贷款基准利率的0.7倍，最低首付款比例调整为20%。 7、购买自住普通住房的，住房公积金贷款最低首付比例调整至20%。对第一次购买自住普通住房的家庭，在符合贷款条件的情况下，每一借款人基本公积金最高可贷额度从20万元提高到30万元，每户家庭最高贷款限额为60万元。若有补充住房公积金的，每户家庭最高贷款限额为80万元。 8、免收个人购买普通住房的住房登记费和个人买卖存量普通住房的住房交易(转让)手续费。

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