办理房产证需要哪些证件，房产公证需要哪些证件

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• 问办理房产证需要哪些证件
  

  1、盖章的申请表; 2、房屋买卖合同; 3、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书; 4、测绘表、房屋登记表、分户平面图两份; 5、专项维修资金专用收据; 6、契税完税或减凭证; 7、购房者身份证明(复印件核对原件); 8、房屋共有的提交共有协议; 9、银行的提前还贷证明。房产证就是咱们房产的证明，一般情况下，一套房屋只有一个房产证，而拥有房产证，也就是房产证上面的名字。办理房产证需要提供很多的材料，一定要明确需要领取哪些必要的申请文件，一次齐全，填写好的申请表需要请开发商进行审核，章也别忘记盖，避免多次跑路。

• 问房产证办理需要哪些证件？
  

  １、新房办理房产证需要如下材料 １）房屋购销合同原件及补充合同原件 ２）商品房销售统一发票原件 ３）房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件 ４）完税凭证（契税缴款书） ２、如果办理房产证是已婚的购房人则另需要如下材料 １）双方身份证复印件（原则上需校验原件） ２）婚姻证明复印件（带原件校验） ３）双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。 ３、如果办理房产证是单身的购房人（必须本人到场，不可代办）则另需要如下材料： １）身份证复印件（带原件校验） ２）户口簿或户籍证明复印件（带原件校验） ３）单身声明具结书购房者在本地则到民政局办理

• 问房产公证需要哪些证件
  

  房地产公证实际上是一种法律行为，是指公证机关根据当事人的申请要求，依法证明房地产．公证的房地产，当事人可以避免许多风险，你知道房地产公证需要准备什么材料吗？以下就由我来为大家解答这个问题。1、当事人各方的身份证明（自然人提交户口簿、身份证、护照等。；法人提交营业执照、法定代表人身份证明等。）2、涉及房地产开发，提交土地使用权证明、国家有关机关颁发的建设工程规划许可证、建设工程许可证等。3、涉及房地产预售和销售的，提交房地产预售、销售许可证等。4、涉及房地产权属转移的，提交房地产所有权证明。5、房地产担保，提交房地产所有权和使用权证明。当事人申请房地产公证时，根据国家法律、法规和当地地方法规和政策，并根据公证员的要求提供与公证事项相关的证明材料。

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