住建部关于租售同权的政策

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• 问租售同权政策如何理解
  

  租售同权，住建部称将立法明确“租售同权”：租房与买房居民享同等待遇，住建部有关负责人说，将通过立法，明确租赁当事人的权利义务，保障当事人的合法权益，建立稳定租期和租金等方面的制度，逐步使租房居民在基本公共服务方面与买方居民享有同等待遇。

• 问关于哈尔滨的限售政策
  

  《关于进一步加强房地产市场监管的通知》规定，在主城区6区（道里区、南岗区、道外区、香坊区、平房区、松北区）区域内，取消建设单位网上签约合同备案信息注销权限。新购买商品房（不含二手房）的，自签订商品房网上签约之日起3年内方可上市。通过司法裁决、直系亲属赠与、继承等方式取得的商品房，不受前款规定的限制。《商品房销售管理办法》第七条商品房现售，应当符合下列条件：　（一）现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书；　（二）取得土地使用权证书或土地使用批准文件；　（三）持有建设工程规划许可证和建设许可证；　（四）竣工验收；　（五）拆迁安置已落实；　（6）供水、供电、供热、燃气、通信等配套基础设施具有交付条件，其他配套基础设施和公共设施具有交付条件，或已确定施工进度和交付日期；　（七）物业管理方案已经实施。

• 问关于廉租房政策
  

  廉租房政策是针对无法购买商品和无法购买经济适用住宅的城镇最低收入家庭而设计的社会保障性住宅政策。廉租房是指政府以租金补贴或实物分配租赁的方式，为符合城镇居民最低生活保障标准、住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。

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