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国土资源部强调,各级国土资源部门要建立应急预案,对征地拆迁中发生的突发事件,及时分析原因,采取措施妥善解决,防止简单粗暴压制群众,引发恶性和...
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1.建设项目用地批准文件及申报材料建设项目“一书两证”(建设项目选址意见书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证) 2.征地批文及申报材料“一书四方案”(建设用地项目呈报说明书、农用地转用方案、补充耕地方案、征收土地方案、供地方案)、征地调查确认表、土地利用总体规划图、土地利用现状图、勘测定界技术报告书和勘测定界图、征地红线图等。 3.决定及方案拟征地公告、征收土地公告、征收决定及补偿方案、补偿决定,征地补偿安置方案。4.拆迁方可能发出的限期拆除通知书、决定书,断水断电通知等等。拆迁机构不得以暴力、断电、停水、停气等方式威胁建筑的所有权人同意或者是签署拆迁同意书,如果采取上述措施的,被拆迁户有权向人民法院进行起诉,如果是行政机关组织的,可以申请国家赔偿,但是如果是民间拆迁机构组织的,则只能申请拆迁赔偿。
所以解决征地拆迁的矛盾关键是坚持“三个代表”,“做到心里装着群众,凡事想着群众,工作依靠群众,一切为了群众,坚持权为民所用、情为民所系、利为民所谋,为群众诚心诚意办实事,尽心竭力解难事,坚持不懈做好事。”即充分的尊重人民的合法权利和利益不能以任何理由侵犯人民的合法利益;因此必须按照宪法确定的法治国家的原则依法处理征地拆迁的矛盾: 1、严格区分征地与买地; 2、允许平等的协商程序; 3、进行充分、及时、适当的补偿; 4、严格限制强制拆迁的适用; 5、真正赋予公民以充分的诉权。 这不仅要求我们改变旧思想,培养宪政思想和权利观念,还要求我们按照法治的原则处理矛盾,而不是封建的强制措施,人民期待着人大、政府的民本行为!
可以直接向有关行政部门提出补偿申请,如果行政机关不服可以向上级行政机关或行政部门提出行政复议,或者直接向人民法院提出行政诉讼。以上几种方式提出征地补偿。《行政诉讼法》第二条,公民、法人或其他组织认为行政机关和行政机关工作人员的行政行为侵犯了其合法权益,有权根据本法向人民法院提起诉讼。定金被称为行政行为,包括法律、法规和规章授权组织的行政行为。《行政复议法》第十二条,对县级以上地方各级人民政府工作单位具体行政行为不服的,由申请人选择,可向该单位本级人民政府申请行政复议,也可向上级主管单位申请行政复议。对海关、金融、国税、外汇管理等执行垂直领导的行政机关和国家安全机关的具体行政行为不服的,向上级主管部门申请行政复议。 第十三条,对地方各级人民政府的具体行政行为不服的,向上一级地方人民政府申请行政复议。 对省,自治区人民政府依法设立的派出机关所属的县级地方人民政府的具体行政行为不服的,向该派出机关申请行政复议。
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