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根据税法的规定，房地产税的计算方法如下：1、按房地产原值一次减去30％后的馀额计算。其计算公式为年应纳税额＝房地产原值×（1－30％）×1、...
1、第一步，计算应交所得税：应交所得税=[利润总额+费用(会计_税法)_收入(会计_税法)]×现行税率； 2、第二步，计算暂时性差异(公式符...
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企业所得税的征收方式，分为两种，一是查账征收，另一是核定征收。 查账征收：应交企业所得税=应纳税所得额*适用税率计算缴纳。 应纳税所得额=收入-成本（费用）-税金+营业外收入-营业外支出+（-）纳税调整额。 核定征收:应交企业所得税=应税收入额*所得率*适用税率。 比如我购进18000的货,售出32000RMB,都是含17%增值税的价值,不考虑中间各种费用，应交企业所得税为: 先折算为不含增值税的价格计算利润（32000-18000）/1.17=11965.81,忽略其他费用和调整的话,按25%企业所得税,交2991.45元企业所得税。
土地使用税计算方法： 年应纳税额=∑(各级次应税土地面积×该级次土地单位税额) 土地使用税的纳税期限为每年4、10月的前15日内。 1.购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起计算房产税和城镇土地使用税。 2.购置存量房，自办理房屋权属转移，变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起计征房产税和城镇土地使用税。 3.出租、出借房产，自交付出租、出借房产之次月起计征房产税和城镇土地使用税。 4.房地产开发企业自用、出租、出借本企业建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起计征房产税和城镇土地使用税。
所得税=应纳税所得额*税率（25%或20%、15%）应纳税所得额=收入总额-不征税收入-免税收入-各项扣除-以前年度亏损。 应纳税所得额＝年收入总额-准予扣除的项目 应纳税额＝应纳税所得额×税率 纳税准予扣除的项目包括成本、费用、税金、损失等，在确定纳税人的扣除项目时，还应注意企业在纳税年度内应计未计扣除项目，包括各类应计未计费用、应提未提折旧等，不得转移以后年度补扣和纳税人的财务、会计处理与税收规定不一致的，应依照税收规定予以调整，按税收规定允许扣除的金额，准予扣除。 另外，民族自治地方的企业，需要照顾和鼓励的，经省政府批准，可以给予定期减税或者免税。企业要根据情况要求办理。
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