相关问答
《房屋登记办法》 第八十六条农村集体土地范围内房屋所有权依法发生转移,申请房屋所有权转移登记的,应当提交下列材料: (一)登记申请书; (二...
农村房屋买卖之后,不少朋友以为万事大吉,不需要再费心办理任何手续。其实,这种想法是错误的。如城市房屋一样,农村房屋也是有房产证的,因此,买卖...
大家都在问查看更多
旧房已领取房屋所有权证的,翻新需向市房屋安全鉴定所申请房屋安全鉴定,鉴定后持鉴定书向所在地的规划部门申请危房拆建。建成后持规划部门颁发的许可证、土地使用权、房屋所有权证向乡镇房屋管理部门申请变更登记。还需夫妻双方带结婚证、身份证同时到场签字。 具体建议咨询乡镇范围管理部门(国土所),以免产生不必要的麻烦。
1.一、当购买的农村房屋有房产证后,就需要向国土部门提出过户申请了。具体的过户手续如下: 1、去乡镇国土所提出申请; 2、提交相关材料; 3、当地国土所根据申请人提供的权属进行审查; 4、实地进行勘丈、调查、公告; 5、报国土局审核,注册登记; 6、发证二、农村房产证过户程序及费用由于农村房屋的土地是集体土地,农村建房的宅基地是集体分配下来的。因此,农村房屋过户不需要像城市房屋过户一样缴纳各种土地税费。所以,农村房屋过户的费用也是极低的,只需工本费即可。具体的费用可以咨询当地乡或镇的国土所。
可以,根据法律规定,农村房屋可以在村民之间转让,但可以按照一定的程序进行。房屋买卖应当经村民委员会集体书面同意。第二,如果是共有房屋,必须征得其他共有人的同意。应.应提交户口簿、居民身份证、土地证、房产证等相关材料的原件。应到产权登记部门检查房屋产权是否有瑕疵,是否有抵押等担保,是否有人民法院采取查封等财产保全措施。应当订立书面买卖合同,并办理审批、过户等手续。房屋买卖合同应当经有关职能部门批准,并办理宅基地证或者集体土地使用证的过户更名手续;还应当到房产管理部门依法办理房产证的过户更名手续。
相关普法查看更多
1,718人已浏览
548人已浏览
638人已浏览
116人已浏览
网友热门关注
10963位在线律师最快3分钟内有回复
立即咨询