第二套房男方有出资证明女方名下-法师兄

1、第二套房，若男方无法证明，是其婚前财产出资购买，那么妻子可以分男方的名下产权 2、男方婚后还公积金部分，女方可以依法分的该还款部分的溢价价值的一半。 3、新婚姻发出台后，主要看产权登记，当然实际情况，具体分析。 4、未出资的，但有产权，属于赠与，可以享有相应权利。无产权的，男方以婚后财产购买的，可以视为夫妻共同财产。

答

1，二套房子的产权，按照你的描述都属于你的，那么由于婚姻的关系。其实质是夫妻共有财产。只是注册时用了第三人的名字、尽管没办理房产证，但购买财...

答

一般而言在夫妻关系存续期间，一方自己全额出资购买的房屋且登记在自己名下，一般认定为一方财产，对方无权分割。您现在是打算离婚吗？如果您已经决定...

如果贷款的话应当算第二套。商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数，应依据拟购房家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同）成员名下实际拥有的成套住房数量进行认定。根据住房和城乡建设部、中国人民银行、中国银行业监督管理委员会《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》（建房[2010]83号），有下列情形之一的，贷款人应对借款人执行第二套（及以上）差别化住房信贷政策：（一）借款人首次申请利用贷款购买住房，如在拟购房所在地房屋登记信息系统（含预售合同登记备案系统，下同）中其家庭已登记有一套（及以上）成套住房的；（二）借款人已利用贷款购买过一套（及以上）住房，又申请贷款购买住房的；（三）贷款人通过查询征信记录、面测、面谈（必要时居访）等形式的尽责调查，确信借款人家庭已有一套（及以上）住房的。从以上规定可以看出，应当算购买第二套住房。

这种状况通常是男方不具备购房条件的，而房屋产权却登记在女方名下，普通应认定为向夫妻双方的赠与，按共同共有处置。如女方可以提供父母出资当时的书面商定或声明，证明出资父母明白表示向子女的配偶赠与，则视为以结婚为目的的赠与，按登记方个人财富处置。

1，房屋是婚后购买，虽然登记在女方名下，但也属于夫妻共同财产，如果女方想出售房屋，需要经过男方的同意和签字。 2，男方已经在老家另外结婚生子，且没有与女方办理离婚登记的，涉嫌重婚罪，女方可以提起刑事自诉要求追究男方的刑事责任。 3，如果出售房屋未经男方签字同意，会导致购房合同无效。当然如果购房者是不知情的，可以基于善意取得获得该房屋所有权，合同有效，男方只能向女方索赔。