两户宅基地都是自己的，如果拆迁怎么办

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• 问如果宅基地上没有村民分，自己需要给拆迁补偿吗
  

  拆迁宅基地未建房的，按宅基地使用权证书或土地部门测绘数据进行补偿，包括土地使用面积补偿、幼苗补偿、地上附着物补偿、被征地农民社会保障费用。

• 问如果拆迁自家宅基地没有建房会怎么赔偿
  

  没建房的赔偿1、按照土地使用证记载的土地使用面积进行补偿。2、按照地方政府批准的征地补偿方案补偿。3、主题不同，补偿也有所不同，村里拆迁，各个地方不同，建议参看村里的文件，如是国家补偿，也有相应补偿标准，但补偿对象应当是村集体，然后又村集体给你相应的补偿。最新农民标准1、土地法修正草案明确单独补偿农村村民住宅。草案规定，征收农民集体所有土地补偿安置的具体办法，由国务院制定。依照国务院制定的具体办法，省、自治区、可以规定补偿安置的具体标准。现行第四十七条规定，征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿;征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费;土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。上述三条规定在修正案草案中均作出修改。2、征地补偿内容增加了对宅基地的补偿和社会保障补偿。修正案草案规定，征地补偿包括土地补偿，被征地农民的安置补助与社会保障费用，农民村民住宅补偿，以及其他地上附着物补偿和青苗补偿。3、在住房保障方面。将对城市规划区内的被征地农民提供该国有土地上的房屋，无法提供的按照市场价给予货币补偿;城市规划区外则安排宅基地重建住房并按照新建房屋成本给予补偿。

• 问宅基地确权如果拆迁归谁
  

  宅基地确权，如果拆迁归确定的权利人。宅基地是家庭户用作住宅基地而占有的土地，由于城镇住宅大多是房地产开发商建造的楼房，故一般住户不涉及宅基地概念，现今的宅基地主要指农村宅基地。现在农村常见宅基地主要有三种：1、第一种是建了房屋的土地；2、第二种是农户通过申请政府批准，准备用来建房的土地；3、第三种就是之前建过房屋，但是由于倒塌或者某种原因，造成没有覆盖物以及不能居住。

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