房地产审计图案的类型及注意事项有哪些-法师兄

一般来说，模型是比较准确的，但由于以下原因，模型也可能给买房人造成一些误导：密度错觉。沙盘上看起来，一些楼与楼之间宽松通透，楼间绿化，清新可人，但实际上盖到现房时，才发现楼与楼之间的距离很近。所以在看图的基础上还应向售楼员了解建筑密度数据。设计改变。在方案报审过程中，规划部门要求项目在某些方面进行调整，因此，审定的设计图纸肯定与原来的图纸不同，这样，模型在局部上会与实际交竣的工程有差异。另外，申报《建设工程规划许可证》前，出施工图时，有关方面经过更深入的研究后，提出对原审定方案做一些局部调整，并报规划同意，这样也会造成原模型与交竣工程的差异。发生以上这两种情况时，开发商一般不会因为这种局部的调整，再花几万块钱重做模型。细节美化。模型公司在模型制作过程中，采用了一些特殊材料，加上灯光等的美化设计，沙盘模型效果一般非常诱人。观看角度。一般人观看模型是从俯瞰的角度，而观看现场是平视或仰视角度。因此，沙盘比现房看起来要疏落有致得多。因此，看模型时要看关键性的地方和数据。比如小区内的交通方式、车库等配套的安放位置，楼栋之间的排列情况(楼栋之间有无遮挡等)。

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新房交房注意事项细节有：注意查验房屋住宅质量保证书、住宅使用说明、竣工验收备案表，注意核实面积实测表，了解房屋实际面积并与合同进行核实，并索...

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二手房买卖交易流程图详解： (1)、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身...

图形商标的设计不同于普通的标志设计，商标是需要通过国家相关部门注册和保护的。作为设计师在设计图形商标时，可参考如下注意事项：一、商标要简单明了商标中数字商标是常见的一种，如555香烟、999胃泰、505神功元气袋等；单字商标如将牌香皂、虎牌万金油等；连字商标如大大牌泡泡糖等。世界名牌如尼康、可口可乐、柯达等上口易记给人们留下深刻的印象。二、商标的识别性很重要企业设计商标时，总会想到太阳、月亮、星星、风景、名胜、名人、动植物等众所周知的象征物。用风景名胜可渲染产品，用动物可表现动态形象，用名人可扩大知名度。三、商标设计必须独特商标作为产品的标志、企业的脸面，必须与众不同。强调商标识别性的同时，更要强调独特性和显著性。商标设计要构思独特，突破常规，与众不同。四、借助“流行”设计商标借助“流行”的船来为企业(或产品)的商标迎风远航，在营销实践中就有许多成功的例子。如中央电视台的春节联欢晚会上虚构的宇宙牌香烟的相声节目，影响很大。某烟厂乘机将新开发的香烟注册为宇宙牌投放市场，获得成功。五、商标设计要避免相同与近似商标设计如果能做到兼顾“造词”与“含义”，效果更好，会收到强化独特性和显著性及赋予商标积极想象的双重绝妙效果。如盛锡福、同升和、B等。再如把这个词去掉一个字母，变成，就是一个典型的有音无意的新名字。六、商标设计要考虑国际化商标设计一般要符合目标市场的消费心理和习惯，符合当地的社会文化状况、宗教及喜好禁忌。七、商标设计要考虑延伸性商标设计要有战略眼光，考虑企业长远发展，应是一个有远见的系统工程。如长虹、海尔，就考虑到它要适应更广阔的经营范围，将来能起到总商标的作用。八、发明人、创始人可作产品商标另外需要说明的是，商标设计还可以根据特色产品的发明人、创始人作产品的商标，或用原先的老字号作商标。

第七条房地产广告不得含有风水、占卜等封建迷信内容，对项目情况进行的说明、渲染，不得有悖社会良好风尚。第八条房地产广告中涉及所有权或者使用权的，所有或者使用的基本单位应当是有实际意义的完整的生产、生活空间。第九条房地产广告中对价格有表示的，应当清楚表示为实际的销售价格，明示价格的有效期限。第十条房地产中表现项目位置，应以从该项目到达某一具体参照物的现有交通干道的实际距离表示，不得以所需时间来表示距离。房地产广告中的项目位置示意图，应当准确、清楚，比例恰当。第十一条房地产广告中涉及的交通、商业、文化教育设施及其他市政条件等，如在规划或者建设中，应当在广告中注明。第十二条房地产广告中涉及面积的，应当表明是建筑面积或者使用面积。第十三条房地产广告涉及内部结构、装修装饰的，应当真实、准确。预售、预租商品房广告，不得涉及装修装饰内容。第十四条房地产广告中不得利用其他项目的形象、环境作为本项目的效果。第十五条房地产广告中使用建筑设计效果图或者模型照片的，应当在广告中注明。第十六条房地产广告中不得出现融资或者变相融资的内容，不得含有升值或者投资回报的承诺。第十七条房地产广告中涉及贷款服务的，应当载明提供贷款的银行名称及贷款额度、年期。第十八条房地产广告中不得含有广告主能够为入住者办理户口、就业、升学等事项的承诺。第十九条房地产广告中涉及物业管理内容的，应当符合国家有关规定；涉及尚未实现的物业管理内容，应当在广告中注明。第二十条房地产广告中涉及资产评估的，应当表明评估单位、估价师和评估时间；使用其他数据、统计资料、文摘、引用语的，应当真实、准确，表明出处。

工伤类型 1、按照《工伤保险条例》第十四条的规定，工伤主要有以下类型： 1.在工作时间和工作场所内，因工作原因受到事故伤害的;这里，要理解和把握“事故”的本质是“意外的损失或灾祸”，有渐进性(比如慢性中毒、血吸虫感染等)和突发性(比如工架垮塌、高空坠物伤及等)两种，不可拘泥于突发性一种情况。 1.工作时间前后在工作场所内，从事与工作有关的预备性或者收尾性工作受到事故伤害的; 1.在工作时间和工作场所内，因履行工作职责受到暴力等意外伤害的; 2.患职业病的; 3.因工外出期间，由于工作原因受到伤害或者发生事故下落不明的; 4.在上下班途中，受到机动车事故伤害的; 5.法律、行政法规规定应当认定为工伤的其他情形。 2、《工伤保险条例》第十五条规定，职工有下列情形之一的，视同工伤： 1.在工作时间和工作岗位，突发疾病死亡或者在48小时之内经抢救无效死亡的; 2.在抢险救灾等维护国家利益、公共利益活动中受到伤害的; 3.职工原在军队服役，因战、因公负伤致残，已取得革命伤残军人证，到用人单位后旧伤复发的。 3、但是如果有下列情形之一的，不得认定为工伤或者视同工伤： 1因犯罪或者违反治安管理伤亡的; 2.醉酒导致伤亡的; 3.自残或者自杀的