济南廉租房多少年能买成自己的？

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• 问自己买廉租房可以退吗
  

  廉租房不能购买，只能承租。所以廉租房买了不能退。廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅。城镇最低收入家庭廉租住房管理办法第五条城镇最低收入家庭廉租住房保障方式应当以发放租赁住房补贴为主，实物配租、租金核减为辅。 本办法所称租赁住房补贴，是指市、县人民政府向符合条件的申请对象发放补贴，由其到市场上租赁住房。 本办法所称实物配租，是指市、县人民政府向符合条件的申请对象直接提供住房，并按照廉租住房租金标准收取租金。 本办法所称租金核减，是指产权单位按照当地市、县人民政府的规定，在一定时期内对现已承租公有住房的城镇最低收入家庭给予租金减免。

• 问廉租房五年能买吗
  

  廉租房可以购买,但是廉租房物权仍属于政府所有。根据我国《廉租住房保障办法》规定：廉租住房保障方式实行货币补贴和实物配租等相结合。实施廉租住房保障，主要通过发放租赁补贴，增强城市低收入住房困难家庭承租住房的能力。因此，廉租住房是政府向取得廉租住房保障资格的城市低收入家庭提供的住房，并按照最优惠标准收取租金。廉租住房只能用于出租，不能出售。但是单纯从政策上而言，是允许进行购买的。毕竟廉租房的初衷，就是以购、租、补的形式，来帮助特定的群体。只要达到相应条件，并经过相关部门的审批核准，从某种程度上，可以进行购买。因廉租房牵扯地方财政，导致廉租房政策，在实际实施中，有很多的问题。而廉租房的物权，是完全属于政府的。购买人只拥有使用权。从以上来看可以总结为廉租住房只能用于出租，不能出售。但是单纯从政策上而言，是允许进行购买的。购买人只拥有使用权，关于具体的“廉租房五年后可以买”这个问题，如果想要了解具体的相关情况建议到当地相关部门咨询。

• 问廉租房五年能买房吗
  

  不能。1、廉租房不得按照法律规定买卖，因为廉租房有产权，承租人只有居住权。廉租房是新出台的国家住房改革政策中首次提出的概念。中国的廉租房只租不卖，是租给城市居民的低收入人群。2、未来居民条件好的时候，不符合入住标准，政府会把房子收回给其他有资质的人。这样的循环根本不卖。廉租房申请条件：1。申请人在当地城市有5年以上的常住户口；2、申请人必须是当地民政部门认定的低收入家庭或者最低收入家庭；3、申请人家庭人均住房建设面积在15平方米以下，家庭住房总建设面积在50平方米以下；4、申请家庭成员之间有法律赡养、赡养或赡养关系，共同生活；5、申请人及其家庭成员经当地住房管理部门确认其他地方没有住房的。

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