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没有过户的话房主确实可以不卖。二手房买卖是指已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易。二手房是相对开发商手里的商...
只要在房管局签了过户,卖家反悔也没有用了。 理论上,在你缴纳契税的当时,房管局的房屋档案登记中,房子业主已经换成你了。后期只是等待房本制作打...
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二手房网上签约后也可以违约,违约方应当承担相应的违约责任。根据有关法律规定,当事人达成协议、协议或者法定理由时,可以终止合同。违约终止合同的,违约方应当按照协议或者法律规定承担相应的违约责任。
能,但是需要和买家协商。擅自修改就属于违约行为,需要承担违约责任。《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
可以的,但是需要和买家协商。擅自修改就属于违约行为,需要承担违约责任。 《民法典》第五百八十七条【定金罚则】债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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