房产证抵押有效吗?

大家都在问查看更多

• 问无证房产抵押有效吗
  

  无证房产抵押无效，无证房产所有权并不明确，不得抵押。 根据我国《民法典》规定，下列财产不得抵押： (一)土地所有权; (二)宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外; (三)学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施; (四)所有权、使用权不明或者有争议的财产; (五)依法被查封、扣押、监管的财产; (六)法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。

• 问房产证作抵押有效吗
  

  房产证做抵押在签订的有效的抵押合同的情形下是有效的。根据2021年1月1日起生效的《民法典》第三百九十四条的规定，为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。《民法典》第四百条第一款规定，设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。

• 问房产证做抵押有效吗
  

  房产证做抵押在签订的有效的抵押合同的情形下是有效的。根据2021年1月1日起生效的《民法典》第三百九十四条的规定，为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。《民法典》第四百条第一款规定，设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。

相关法律短视频查看更多

• 1'12
  房产证抵押给私人无效吗

  2,946人已观看

• 1'21
  房屋抵押给个人有效吗

  2,343人已观看

• 0'58
  房产抵押合同未办理登记有效吗

  893人已观看

• 1'55
  房产抵押合同生效条件

  1,103人已观看

相关普法查看更多

• 
  抵押房抵押贷款没有房产证有效吗

  722人已浏览

• 
  房产证作抵押有效吗

  160人已浏览

• 
  没有房产证抵押有效吗

  275人已浏览

• 
  房屋抵押没有房产证有效吗

  359人已浏览