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1、我国《土地管理法》 第六十二条 第一款规定：农村村民一户只能拥有一处宅基地。国务院《关于深化改革严格土地管理的决定》再次强调“加强农村宅基地管理，禁止城镇居民在农村购置宅基地”。 2、1999年5月6日国务院办公厅《关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》规定：“农民的住宅不得向城市居民出售，也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅，有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证”。 3、2004年12月国务院《关于深化改革严格土地管理的决定》规定“加强农村宅基地管理，禁止城镇居民在农村购置宅基地”。《 第八次全国法院民事商事审判工作会议（民事部分）纪要》 第五部分 第一条规定：根据在国家确定的宅基地制度改革试点地区，可以按照国家政策及相关指导意见处理宅基地使用权因抵押担保、转让而产生的纠纷。在非试点地区，农民将其宅基地上的房屋出售给本集体经济组织以外的个人，该房屋买卖合同认定为无效。合同无效后，买受人请求返还购房款及其利息，以及请求赔偿翻建或者改建成本的，应当综合考虑当事人过错等因素予以确定。根据以上规定，你与房东之间的房屋转让关系，必须以下两个条件才有效： 1、你与房东属于同一集体经济组织；2、在满足 第一个条件的基础上，你本身必须符合申请宅基地的条件。否则你与房东之间的房屋转让关系就无效。如果你与房东之间的房屋转让关系无效，就谈不上“ 第二层的住宅应该办理什么手续？”、“是否需要办理不动产登记”、“与房东的购房合同如何起草？”，你只能与房东协商房屋转让无效后的如果处理的问题。
目前申请享受廉租住房的家庭必须同时符合下列条件：1.家庭月收入符合本市民政部门规定的城镇居民最低生活保障570元/人的标准，且已接受民政部门连续救助6个月以上;2.家庭人均居住面积低于7平方米(含7平方米);3.家庭成员具有本市非农业5年以上，其他成员迁入此住处须满2年以上;4.家庭人数为两人或者两人以上，家庭成员之间具有法定的、或者关系。同时，申请家庭应当推选出具有的申请人。由申请人向区、县廉租办提出书面申请，如实填报家庭的基本情况，并提交下列材料：1.民政部门出具的城镇居民最低生活保障证明;2.廉租住房申请表;3.家庭成员的明;4.家庭成员的证明;5.现居住地的住房证明;6.其他相关证明。
按照我国相关规定商品住宅的层高度标准不得高于 2.80ｍ，而卧室以及起居室的净高不得低于 2.40ｍ，局部的净高不得低于2ｍ。另外，如果有使用斜坡屋顶内空间来作为卧室，那么其一半的面积的净高则不得低于 2.10ｍ，其余部位不得低于 1.5ｍ。这些高度标准都是我国的最低标准，若是购房合同中的高度没有达到这个标准，则属于无效。
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