开发商什么时候通知业主交房

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• 问开发商交房时给业主收取什么费用
  

  开发商不能向业主收取其他费用，当事人另有约定的除外。商品房销售实行明码标价制度，不得收取任何未注明的费用。双方签订合同后，开发商不得随意设定交付房屋的前提条件，应严格按照房屋买卖合同履行。

• 问开发商交房时业主应该怎么做
  

  在商品房买卖过程中交房是非常重要的一环，交付的房屋必须达到一定条件才可以。业主在收房时，依据购房合同内容，对房屋进行仔细检查。注意根据约定条件检查实际交付的房屋、查验竣工验收备案表及房屋实测面积等，并注意保留好证据，在问题未解决前，不要领取钥匙。

• 问开发商不按时交房业主怎么办
  

  未按时交房是需要赔偿违约金的.首先先明确,物业因任何原因达不到交房标准,业主都有权不接收该物业,并有权要求开发商按交房标准完善后再接收物业.对于你的物业,开发商因水电未通而推迟交房,属于违反合同约定的交房时间,必须按合同中条款所定,每日万分之1至万分之3进行支付违约金(具体赔付额按当时签定的购房合同为准),直到完全符合交房标准交付你为止.这种事情现在很多很多,所以最好的解决办法是前期你要多和开发商沟通,敦促他们完善你的房子,并达到最终顺利拿到房子的目的.合同中规定的违约金一定要要求他们在结算的时候给你,切记切记！希望你一切搞好!

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