开发商交房时业主该怎么做！

大家都在问查看更多

• 问开发商不按时交房业主怎么办
  

  未按时交房是需要赔偿违约金的.首先先明确,物业因任何原因达不到交房标准,业主都有权不接收该物业,并有权要求开发商按交房标准完善后再接收物业.对于你的物业,开发商因水电未通而推迟交房,属于违反合同约定的交房时间,必须按合同中条款所定,每日万分之1至万分之3进行支付违约金(具体赔付额按当时签定的购房合同为准),直到完全符合交房标准交付你为止.这种事情现在很多很多,所以最好的解决办法是前期你要多和开发商沟通,敦促他们完善你的房子,并达到最终顺利拿到房子的目的.合同中规定的违约金一定要要求他们在结算的时候给你,切记切记！希望你一切搞好!

• 问开发商什么时候通知业主交房
  

  当商品房已经竣工，并且达到交付使用条件以后，开发商会书面通知购房者办理交接手续。在进行交接的时候，开发商要提供一表两书、《商品房面积实测技术报告书》、室内环境检测报告和《物业管理公约》。当购房者认为房屋符合约定，并且在《房屋验收交接单》上签字以后，开发商就完成了房屋的交付。如果开发商提供的文件不全，购房者有权拒绝接收房屋，由此产生的延期交房的责任由开发商来承担。

• 问开发商违约交房，业主应该怎么处理
  

  如果开发商违约交付房屋，买方可以要求开发商承担房屋销售合同约定的违约责任；如果合同中没有约定违约责任，买方可以与开发商协商，要求其承担补救措施和赔偿损失。

相关法律短视频查看更多

• 1'09
  开发商迟迟不交房业主怎么办

  1,320人已观看

• 1'05
  开发商烂尾业主怎么办

  3,836人已观看

• 1'02
  开发商没有按时交房怎么办

  1,160人已观看

相关普法查看更多

• 
  开发商延期交房业主该怎么办

  139人已浏览

• 
  开发商逾期交房业主该怎么维权

  257人已浏览

• 
  开发商逾期交房业主们该怎么维权

  249人已浏览

• 
  开发商逾期不交房业主该怎么维权

  123人已浏览