城市户口能继承农村房屋吗-法师兄

1、城市户口可以继承农村的房屋产权，但是原则上来说，是不能“翻”建的（不属于当地的集体经济组织成员之一）； 2、当事人可以带上本人的户口本、身份证等，事先咨询房产所在地的村（居）委会主任等，以对方的答复为准。《河北省农村宅基地管理办法》（以河北省为例，供参考）：第十五条农村村民户口迁出本集体经济组织后，其宅基地上房屋损坏不能利用的，应当退出其宅基地，由村民委员会依照本办法第十四条的规定无偿收回。

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我国《土地管理法》明确规定，农村宅基地的所有权属于村集体，农民享有的是宅基地的使用权。非农村集体成员对于宅基地的使用权不能继承。但是，建造在...

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城市户口可以遗嘱继承农村房屋。房屋继承不关乎户口，只要被继承人的房屋具有合法产权，属于个人的合法财产，遗嘱继承人或法定继承人即可按照《民法...

城市户口的公民在继承农村房屋时还要受到土地法的限制。城市公民只能继承农村宅基地上的房屋，而对支撑此房屋的宅基地是不可以作为遗产继承的。根据前述《土地管理法》和相关法律法规的规定，宅基地是农民基于集体经济组织成员身份而享有的用于修建住宅的集体建设用地，农民无须交纳任何土地费用即可取得，是一种福利性质的，一般来讲不能继承。但宅基地上建成的房屋则属于公民个人财产，可以继承。

2011年国土资源部、中央农村工作领导小组办公室、财政部、农业部《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》第六条关于农村宅基地的使用主体，明确回答：‘非本农民集体成员的农村或城镇居民，因继承房屋占用农村宅基地的，可按规定登记发证，在《集体土地使用证》记事栏应注记该权利人为本农民集体原成员住宅的合法继承人’

1.农村集体土地的所有权归集体经济组织全体成员共同所有，成员个人有的只是土地使用权，相当于村民的福利，成员的身份认定以户口为准，不是本村集体成员，就不能获得本村集体成员的福利。 2.按照现行法律法规的规定，城镇户口居民不能获得农村宅基地使用权。既不能购买获得，也不能继承获得。 3.城镇户口居民可以继承获得农村户口居民的房屋。 4.如果有证据能证明房子是你爸和你奶奶共同所建，房子一般就是你爸和你奶奶的共同财产，与其他人无关。你奶奶对房子所拥有的部分，如果生前有遗嘱就按照遗嘱处理，如果没有遗嘱，一般就按照法定继承处理，你爸和他的兄弟姐妹按人数平均继承。 5.如果面临诉讼，一般是遵循“谁主张、谁证明”的规则，对方要对其诉讼主张、对其拥有房屋产权以及土地使用权提出真实合法的证据来证明事实。如前所述，包括宅基地使用权在内的土地使用权等村民福利，必须是本村村民才能获得的，城镇户口居民是不能取得的。 6.可以通过本村集体来协助解决问题。