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你说的这个是个很专业的问题,确切的来说,定金是个法律术语,是作为履行合同的一种担保,法律上,如果交定金一方违约,那么定金不能要回,如果收定金...
可以主张退还,但会涉及违约金。一般法律上规定定金是不能退的,但在实务中,律师可以帮助您积极争取退还定金,并将违约金降到最低。只要没有对其产生...
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如果是那个对方就收受定金一方违约的是可以退的,而且是要双倍的返还的,这个双倍返还之后,如果它还存在其它损失没有弥补的,那么受害一方是可以要求他就是弥补到实际损失,全部得到填补为止。对于这个方法,它可以采取利用那个律师发律师函的方式,律师他会在函件里面清楚的告诉那个卖方他应当承担什么责任。在这种情况下,一般卖方他如果法律意识比较强的,他会主动的把那个定金返还给买方。另外的话如果那个卖方他收到律师函,仍然不愿意退还这个定金的,那么买方只能选择去法院起诉。法院起诉了要注意的几点是: 第一、要收集好证据。 第二、要写一个完整的起诉状交给法院,再交给法院之后,法院要求那个交费,交完费之后会安排开庭,开完庭之后有了判决书之后,那个房主他可以选择主动地履行这个判决书,但有一些房主他是老赖,他可能不履行就判决书,这种情况下,受害一方可以申请法院强制执行,申请也不需要交费,这个申请费是由那个房主来交的。
这个是不行的,定金肯定是要不回来的。 定金是合同当事人为了确保合同的履行,依据法律规定或者当事人双方的约定,由当事人一方在合同订立时,或者订立后、履行前,按合同标的额的一定比例,预先给付对方当事人的金钱或者其他代替物。 如果不履行债务一方是支付方,则丧失返还定金的请求权,如果是收受方,则对方有双倍返还定金的请求权,此即为"定金罚则" 关于中介费用的问题,中介应该也不会退给你的,不过建议你们协商解决。
二手房定金交了是可以退的,在卖方违约的情况下,作为买方可以要求对方双倍返还定金。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定,出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的,如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同,应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人。
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