买房合同变更名字可以吗

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• 问合同变更购房人的名字可以更改吗
  

  合同变更购房人名字一般是不改动的。如果说是商品房买卖合同未拿到交易中心登记。这时只要同房产商协商,把合同注销,以你妻子名字重新签订一份商品房买卖合同就可以了,不需要缴纳任何费用。如果说是已经登记过,这就麻烦些了,如果该商品房未竣工验收,则可以更名,但要到市有关单位开具未竣工检查报告,并由开发商提交合同更名的原因,此时只需支付相关手续费用。如果该商品房已经竣工验收,则无法进行更名了。

• 问买房子合同没签名可以更换名字吗？
  

  购房合同更名通常是因为以下几种需求： 1、买房人贷款额度不足，增加买受人以补足贷款额度。事后再去掉其中一个买受人。 2、买房人因为个人原因，需将房产转给他人，直接更改购房人。 3、出于共同还款共同拥有产权的目的，在完成购房合同后，需增加买受人。

• 问购房合同已签合同可以变更购房人名字吗
  

  签订购房合同的购房人名称，经当事人协商一致可以变更。订立合同时，内容由当事人协商。合同成立后具有法律效力，不能随意变更，必须由当事人协商变更。

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